中国网地产讯 4月26日下午，新湖中宝发布公告称，公司与绿城房地产签署股权转让及项目开发合作协议书。协议书涉及浙江1个项目和南通3个项目，交易总价为18.23亿元。
根据协议书，新湖中宝向绿城房地产转让浙江启智100%的股权及相应权利和权益、南通启新与南通启阳各50%股权及相应权利和权益，价格为11.51亿元，其中股权转让价款为3.98亿元；转让南通新湖50%股权及相应权利和权益，价格为6.72亿元，其中股权转让价款为7154.74万元。
据了解，绿城房地产曾于4月19日受让新湖中宝沈阳3个项目与上海1个项目，交易总价为22.79亿元。
本次交易系新湖和绿城在地产领域战略合作的延续。双方有意向就未来发展加大投入力度，发挥各自的品牌、土储、资金等优势，就新湖目前正在开发的启东“海上明珠城”项目开展合作，实现共赢。
南通启新、南通启阳、南通新湖（合称“目标项目”）分别拥有启东 555,374 平方米（约合 833.06 亩）、138,810 平方米（约合 208.21 亩）、314,757 平方米（约合 472.13 亩）国有建设用地的土地使用权，合并作为“海上明珠城”项目统一实施开发。
新湖中宝表示，本次交易有利于加快公司相关项目开发进度，提升经营效率，优化公司资产负债水平，实现更加稳健高效优质的发展。公司本次交易产生收益 6.6 亿元，按会计准则的规定，其中 4.6 亿元计入投资收益，影响上市公司当期利润，2 亿元计入资本公积，不影响上市公司当期利润。
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