碧桂园48亿摘得中国重汽房地产包 其中债权50.65亿元

来源:中国网地产 2020-04-26 11:54:56

中国网地产讯 4月26日,中国重汽集团房地产开发有限公司100%国有产权及债权转让项目日前挂牌期满。据披露信息显示,公告期间有一家意向受让方办理了相关受让登记。据市场消息,该受让方为碧桂园集团。

此外,该标的此前以51.49亿元挂牌,但无人竞标。

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中国网地产早前报道,3月27日,中国重汽集团挂牌转让中国重汽集团房地产开发有限公司100%国有产权及506584.万元债权。转让底价为48亿元。

其中标的企业100%产权挂牌价为7766.59万元,转让方享有的对标的企业506584.05万元的债权挂牌价为472233.41万元。

资料显示,标的企业已有开发项目10个,未开发存地项目3个,其中包括: 

(1)在开发项目莱蒙湖:于2008年获取,在售,一到三期已交付,四期在建。 翡翠雅郡:于2012年获取,在售,南区一期、北区一期已交付,其余在建。 

(2)未开发存地项目长清东辛庄:于2011年12月获取,项目规划为住宅及商业用地,地块涉及土地漏征约10亩(在我公司用地范围内的漏征土地约2亩),存在5户未搬迁拆迁及高压线问题(10KV,35KV)。按现行规定,地块存在配建2所幼儿园及1所小学的可能,具体配建要求需要受让方与主管部门自行协商。 

长清奥特莱斯项目:于2011年12月获取,项目规划为商业用地,若受让方无开发意愿,由双方协商通过沟通政府回购等方式处置。 

章丘铸锻中心项目:于2017年获取,项目规划为住宅用地,根据土地出让合同地块内须配建9班幼儿园。

此外需要注意的是,该标的曾于2019年12月31日挂牌,并于2020年3月10日截止,交易底价51.49亿元,但最终无人竞价。本次为降价再度出售。

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受让方为碧桂园集团。该标的此前以51.49亿元挂牌,但无人竞标。
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