近日，市住房保障和房产管理局发布《合肥市住房租赁企业信用信息管理办法(试行)》(征求意见稿)(以下简称《办法》)。根据《办法》，我市住房租赁企业信用考评或将实行加减累积分制，年终信用评定分值低于基础分，将被列入“黑名单”。
《办法》明确，住房租赁企业信用信息分为基本信息、良好信用信息和不良信用信息。市住房保障和房产管理局将根据企业信用信息进行考评计分，考评基础分值为50分，满分为100分。
企业在平台使用、房源筹集、备案面积、专职租赁从业人员数量、表彰情况等8个评价项目上具有良好行为可获得加分，其中，企业累计完成租赁合同备案面积20万(含)平方米以上得16分，这是单项最高得分。减分项共12个，其中，对“租金贷”、高收低租、违规出租等事关群众切身利益的事项实行顶格扣分，最高扣分为50分；对未按要求备案租赁合同的，最高扣20分。
年终信用评定分值决定企业信用等级。根据《办法》，住房租赁企业信用等级分为六级，分别为五星、四星、三星、二星、一星、无星。年终信用等级在三星级以上，即信用得分在75分以上的企业为信用激励对象，列入守信“红名单”，可享受政府财政奖励等激励措施，与中央财政奖补相关联，每年可获得最低40万元的奖励；二星级企业可正常开展经营活动，一星级企业为信用警告对象，无星级企业为失信惩戒对象。
住房租赁企业应主动如实申报信用信息。企业的不良信用信息由县(市)区房地产行政主管部门、乡镇人民政府(街道办事处、社区)上报市住房保障和房产管理局。市房产局对企业的不良行为扣分后在部门网站公示5个工作日，公示无异议或异议不成立的，记入信用档案。(葛清政)
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