限价房时代结束!买房逻辑变了!这类房源受欢迎!

来源:中国网地产 2020-04-20 11:18:13

随着华新城的收官,南京的限价房时代也正式宣告结束。业内人士认为,接下来的市场,单纯靠价格吸引买房人的时代已经完全过去,而那些用心做产品、用产品打动人心的房源将会成为“抢手货”。

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衡量一个项目的价值,最终靠的还是匠心品质取胜。而在过去的两年中,最受市场关注的莫过于位于老山脚下的金基九月森林。

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高端楼盘,匠心之作

作为南京的本土企业,金基集团始于金陵,又深耕金陵。在快速发展的28年里,金基在南京打造有金基唐城朴园、金基汇锦国际·锦尚、金基尚书里等等标杆项目,在买房人中获得了极佳的口碑。

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而最近两年的金基集团也是迅猛发力,相继重仓南部新城、江北新区、禄口等多个热门板块,形成“六星辉映”的气势。

而九月森林也正是承袭了金基一贯的精工品质,项目容积率仅有0.52,是市面上少见的纯别墅社区,总户数仅599户,决定了只能被少数人珍藏。

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离尘不离城,城区“第一居所”

在以往的概念里,别墅大多位于郊区,虽然环境优越但与市区还是有一定的距离,因此更多的人只能将其作为“第二居所”。

但金基九月森林能够带给业主的,却远不至于此。首先,项目位于老山南麓,坐享稀缺山景。此外,作为南京的“城市绿肺”,老山的森林覆盖率高达80%,空气中的负氧离子含量是主城区的500倍。

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其次,项目属于目前正在大力发展的南京新主城——江北新区板块。如今的江北新区建设已经逐步进入正轨,在今年的重点项目招商会上,江北新区共吸引投资172.3亿元,不管是签约项目个数、还是签约投资总额,均位列全市第一。

而金基九月森林所处的位置,可以说是既能够与江北核心区无缝衔接,又独立于喧闹市区。交通方面,地铁10号线自江北直达江南主城,驱车走长江隧道,车程15分钟左右即可到达河西;商业方面,周边有江北虹悦城、红星美凯龙、万汇城等大型商业;而在教育和医疗配套方面,南京树人实验学校、南京明道中学等私立学校资源,江苏省人民医院浦口分院、鼓楼医院江北分院等分布在侧。

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定制生活,为项目注入科技基因

由于地处老山脚下,金基九月森林依地而建,整体抬高6—10米,排布错落有致,在社区景观打造上,九月森林联袂GOA大象建筑、北京顺景园林、名谷建筑景观设计等国际级知名专业机构,耗资1.2个亿,打造了“以林为景,以泉为题,以石为奇,以洞为境”的有温度的社区,将生活融于自然,致力于给业主提供一个惬意的回家过程和生活体验。

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而在产品本身的设计上,金基九月森林将科技系统引入别墅社区。据悉其每栋别墅均配置了地源热泵主机,为后续的绿色科技系统预留相应接口,并将提供整套绿色人居解决方案供客户自主选择采购安装。 

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不仅如此,为了给业主提供更加全面的生活服务,金基九月森林还配备有约2300㎡的私人会所,内设高标准健身馆、四季恒温游泳池以及约1000㎡的行政酒廊,另有五星级管家为生活保驾护航,定制业主专属的圈层活动等等。

诗意栖居,全新大师样板

前段时间,金基九月森林正式公开了四期产品的最新样板间,据了解,本次公开的样板间是由金基集团,联袂中国室内设计师陈卫群先生倾力打造。

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样板间开放当天,吸引了不少感兴趣的买房人前去参观。此外,现场还举办了书画家、篆刻家潘方尔的代表画作展览,艺术与楼栋交相辉映,十分契合。 于“片花有致”中,慢煮光阴;于“寸石生情”中,细味流年。作为金基九月森林的进阶之作,大师生活样板精雕四季,以无双境界,敬呈非凡时代。 

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本次公开的样板间户型建面约254㎡,带有南北双院落,地上三层、地下一层。


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首层穿过曲径通幽的连廊玄关,进入奢阔的餐客大横厅,据悉其整体的南向开间约9米,直接连通南向的大花园。

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二层、三层空间均为卧室。其中三楼整层为主卧大套房,私享静谧书房、瞰景露台、SPA套卫等等,精致生活由此开始。


值得一提的是地下一层的空间,采光天井可完美承接自然天光。5.4米挑高,后期业主可根据自己的喜好改造成酒品收藏室,宴会厅,影音室等等。



据悉,金基九月森林将于近期上市,本次加推38套房源,户型建面约254—390㎡,仅38套,总价千万起步,意向买房人可提前预约,前往售楼处了解详细信息。

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建面约254—296㎡A户型

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建面约284—330㎡户型图

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建面约339—390㎡户型图

(责任编辑:)
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