中国网地产讯  4月15日，天津市成功出让3宗地块，总出让面积26.27万㎡，总起始价138580万元。最终，天津雅逸房地产开发有限公司（雅居乐）以138580万元摘得3宗地块。

其中，津宝（挂）2019-039号地块成交价4.06亿元，楼面价约为2843元/㎡。

该地块位于天津市宝坻区支路二与支路十一交口、津围路与次干路一交口，东至津围路、南至天津市宝坻区土地整理中心用地、西至支路十一、北至支路一。出让面积76290㎡，起始价40600万元，高限价为49170万元。

当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为101700㎡。

出让文件显示，受让人须在签订土地出让合同之日起一年内开工建设、四年内竣工；该项目海绵城市建设强制性指标为年径流总量控制率为不低于85%。住宅项目装配式建筑面积不低于50%；公共建筑，实施装配式建筑。该项目绿色建筑星级均不低于绿建二星。

该地块配建居委会（含居委会办公、文化活动 、社区服务）建筑面积不小于570㎡（合建）、物业管理用房建筑面积不小于315㎡、警 务室建筑面积不小于25㎡、公厕独立占地且沿街道设置建筑面积不小于100㎡、商业服务网点（早点铺、便利店等）建筑面积不小于1030㎡，集中设置行政超市，并于首期建设；

津宝（挂）2019-0410号地块成交价2.909亿元，楼面价约为2758元/㎡。

该地块位于天津市宝坻区支路一与西环路交口，东至天津市宝坻区土地整理中心用地、南至天津市宝坻区土地整理中心用地、西至天津市宝坻区土地整理中心用地、北至支路一。出让面积54567.9㎡，起始价29090万元，高限价为35620万元。

当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为77200㎡。

出让文件显示，受让人须在签订土地出让合同之日起一年内开工建设、四年内竣工。该项目海绵城市建设强制性指标为年径流总量控制率为不低于85%。该住宅项目不属于实施装配式建筑；公共建筑，实施装配式建筑。该项目绿色建筑星级均不低于绿建二星；

该地块配建居委会（含居委会办公、文化活动 、社区服务）建筑面积不小于500㎡（合建）、物业管理用房建筑面积不小于300㎡、警 务室建筑面积不小于20㎡、公厕独立占地且沿街道设置建筑规模不小于100㎡、商业服务网点（早点铺、便利店等）建筑面积不小于900㎡集中设置不少于1820㎡的行政超市，并于首期建设。

津宝（挂）2019-041号地块成交价6.889亿元，楼面价约为2874元/㎡。

该地块位于天津市宝坻区支路一与西环路交口、津围路与新宝坻大道交口，东至津围路、南至新宝坻大道、西至天津市宝坻区土地整理中心用地、北至支路一。出让面积131888.1㎡，起始价68890万元，高限价为83390万元。

当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为172200㎡。

出让文件显示，受让人须在签订土地出让合同之日起一年内开工建设、四年内竣工。该项目海绵城市建设强制性指标为年径流总量控制率为不低于85%。该住宅项目不属于实施装配式建筑；公共建筑，实施装配式建筑。该项目绿色建筑星级均不低于绿建二星。

该地块配建居委会（含居委会办公、文化活动、社区服务）建筑面积不小于500㎡（合建）、物业管理用房建筑面积不小于300㎡、警 务室建筑面积不小于20㎡、公厕独立占地且沿街道设置建筑规模不小于100㎡、商业服务网点（早点铺、便利店等）建筑面积不小于900㎡米集中设置不少于1820㎡的行政超市，并于首期建设；