注意,江北新区置业风口楼盘出现了

来源:中国网地产 2020-04-14 12:10:52

近日,位于江北新区五桥板块的新盘锦绣樾江府正式迎来开盘,截止目前去化超7成。众所周知,供货大户江北的置业选择非常多,锦绣樾江府首开告捷,可见买房人对这座楼盘的认可度。

锦绣樾江府迎来首开高光时刻

而在这背后,是整个楼盘价值的背书。于锦绣樾江府来说,则是一次从市场大环境到项目本身,整体价值的体现。

首先,近期南京正式全面放宽了落户限制,本科40 周岁以下大专学历人员参保半年可落户,本科学历人才落户限制从40周岁放宽至45周岁,全方位的吸引各界人才;其次,锦绣樾江府所处的区位,融合了国家级新区、自贸区、长江五桥等多项利好,无疑会成为人才的第一落脚点,潜在的购买需求十分旺盛。

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开盘现场图

五桥+新区+自贸区,多重利好加持,潜力可期

对于楼盘来说,区位永远是绕不开的话题,锦绣樾江府能够深受市场认可,很大一部分原因也是因为其区位优势。

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锦绣樾江府区位示意图

1. 长江五桥即将合龙

项目位于江北新区的长江五桥板块,此外还有江北自贸区这一潜力规划加持,几乎配置了当下作为“吸睛”的价值点。目前,长江五桥南塔边跨顺利完成合龙,北塔边跨合龙也将于最近几天实施,预计今年6月实现主桥合龙,距离完全通车再进一步。

2.江北新区被提及,招商引资位列全市第一

而就在前不久,江苏省发布《<长江三角洲区域一体化发展规划纲要>江苏实施方案》,其中提到,未来将会“着眼于高水平打造长三角世界级城市群,着力提升南京城市首位度,大力推进南京江北新区建设”。

不仅如此,在今年的招商会上,江北新区一骑绝尘,共吸引总投资172.3亿元,不管是签约项目个数、还是签约投资总额,均列全市第一。

3.自贸区开启全力发展模式

江北自贸区虽然是去年8月才正式落户,但在近期的这几个月,政府也相继出台了不少激励政策,预计将在今年全年新增企业1万家、高企总数突破1000家、引进海外高层次人才100人以上。结合近期南京放宽人才落户新政的举措,人才总会潜力区域吸引,而自贸区,无疑将会成为人才的优选之地。

如果说前期的江北新区都还在积蓄力量,那么在接下里的这几年,江北新区无疑将会迎来“大爆发”时期,各方面的进展都会开启迅猛发力模式。随着人才的引进,置业需求也会被进一步放大。

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锦绣樾江府区位图

此时入市的锦绣樾江府,无疑是提供了一个绝佳的置业风口。后期五桥通车后,自锦绣樾江府驾车出发,短时间内即可到达河西新城,时代繁华在此被串联。

小道消息称,锦绣樾江府项目西侧的教育用地,将打造3-12周岁全龄段学区,未来将引进南京知名教育集团。再加上周围苏杰小学、汉开书院、明道中学以及公办的行知小学等资源,营造了相当浓厚的教育氛围。

“锦绣系”江北首秀

除了区位优势之外,锦绣樾江府自身的亮点也很多。项目是由品牌房企华宇,联合东原、绿都两大房企共同打造,也是华宇“锦绣系”产品进驻江北的全新力作,强强联手,共同打造区域标杆。

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锦绣樾江府鸟瞰图

据悉,锦绣樾江府首开推出的是1号楼房源,仅192套,总价约220万,户型建面约89㎡,值得一提的是,在南京大多板块都开始提升置业门槛的当下,锦绣樾江府拥有相当的性价比优势。

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建面约89㎡

从具体的户型图来看,建面约89㎡户型整体格局十分方正,为三室两厅一卫的设计,三开间朝南且南北通透,室内的采光和通风效果都有一定的保证;采用了动静线分离的设计,活动区域和休息区域有明显的区分,互不干扰;从户型图来看,主次卧等均预留有一定的储物空间,而且三房的户型,既能够满足首次置业的户型需求,也能够作为后期换房的“跳板”户型,十分人性化。

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样板间实景图

值得一提的是,虽然江北新区的供货量一直比较充足,但经过前期的消化,小户型房源已经十分少见,锦绣樾江府这批建面约89㎡的户型,比较少见。

全龄段景观社区,楼下就是商业体

除了产品优势之外,锦绣樾江府在社区景观的打造方面也很有亮点。据了解,项目整体的面积约6万方,却大手笔的打造了约4.7万方的园林景观,几乎是给业主营造了公园般的社区景观体验。

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锦绣樾江府售楼处实景图

在锦绣樾江府的中央轴线上,设置有约250米的中央景观轴,仪式感十足;此外,还有规模约1200㎡的曲折水景。考虑到业主后期的各项需求,锦绣樾江府还在社区内打造了“全龄段”的活动中心:比如适合年轻人的长约600米的健康跑道,下楼即可健身;约800㎡的“童梦童享”儿童乐园,是江北现有最大的社区儿童活动场地之一;园林内还专门为老年人特别预留了康体设施的区域,规模可容纳20-30人同时健身,闲话家常、相约锻炼,晚年生活也不会枯燥。

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锦绣樾江府景观效果图

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锦绣樾江府景观效果图

值得一提的是,本次推出的1号楼还有一个独特的优势,那就是锦绣樾江府项目后期将会建设约2.8万方主题商业街区,设计有城市客厅、主题盒子和屋顶花园等多种休闲娱乐空间,就在本次开盘的1号楼楼下,下楼即可逛街,便利生活“唾手可得”。

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锦绣樾江府效果图

目前,锦绣樾江府还有少量房源在售,户型建面约89㎡,优质房源先到先得,意向买房人可前往售楼处了解详细信息。

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