绿地香港21.4亿元竞得杭州市富阳区一宗地块 溢价率22.99%

来源:中国网地产 2020-04-13 11:38:23

中国网地产讯 4月13日,杭州市集中出让7宗地块,总出让面积289亩,总建筑面积46.7万方,总起价29.7亿元。

经过41轮报价,浙江绿香企业管理有限公司(绿地香港)以213990万元竞得富春70-1号地块,楼面价11777元/㎡,溢价率22.99%。

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资料显示,该地块编号为富政储出[2019]16号,位于富春街道劳动路区块。出让面积67297㎡,起始价173990万元,竞买保证金34798万元。建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度不大于100米,其中住宅建筑高度不小于36米,沿金桥南路标志性塔楼建筑高度不小于95米。

住宅计容建筑面积占地块总计容建筑面积不大于66%,商务计容建筑面积占地块总计容建筑面积不小于24%,商业计容建筑面积占地块总计容建筑面积不大于10%。

出让文件显示,地块内不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能的用房,商业、商务可售部分最小产权分割单元不小于300平方米。要求沿金桥南路布置商业计容建筑面积不小于12000平方米,且不得分割销售。住宅部分要求配建居家养老服务中心,建筑面积不小于500平方米,配建社区文体活动设施用房,建筑面积不小于500平方米,与住宅同步规划、同步建设、同步验收并交付使用,统一无偿移交富春街道办事处。

地块内按《城市公共厕所设计标准》要求配建一处建筑面积不小于80平方米的公共厕所,公厕建设需符合城管环卫处相关要求,建成后无偿移交城管环卫处;地块内住宅区块与商务区块各按《环境卫生设施设置标准》要求分别配建一处面积不小于80平方米的垃圾收集站,垃圾收集站建设需符合城管环卫处相关要求。

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