克尔瑞:3月苏州商品住宅市场新增供应面积39.07万㎡ 环比上升100%

来源:中国网地产 2020-04-13 11:33:39

中国网地产讯 克尔瑞发布3月苏州房地产信息报告。

报告称,在商品房市场方面,3月商品房市场新增供应面积41.34万㎡,环比上升100%;成交面积67.44万㎡,环比上升149.22%;成交均价26260元/㎡,环比下降2.13%。3月9个楼盘加推房源入市,整体去化率在8成。

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在商品住宅市场方面,3月商品住宅市场新增供应面积39.07万㎡,环比上升100%;成交面积61.70万㎡,环比上升143.01%;成交均价26824元/㎡,环比下降0.18%,3月国内疫情逐步控制稳定,供应量成交量明显上升,成交均价与上月相差不大。

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3月商品住宅存量628.1万方,3月供小于求,市场存量较上月相比减少48.03万方,按近半年流速计算,去存周期为10.1个月。

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3月商品住宅吴中区供应量最多,吴中区成交量最多,园区成交均价最高。

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3月商品住宅市场成交物业结构与上月相比,市场回暖,普通住宅(占比86%)与别墅(占比14%)均有大幅上升。

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3月普通住宅市场成交面积段结构与上月相比,90-144㎡面积成交明显增加,160-180㎡面积成交明显减少。3月别墅市场成交面积段结构与上月相比,200㎡以下、300-500㎡面积成交增加明显,200-300㎡面积成交较少明显,其他面积区间浮动不大。

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3月高端住宅市场成交面积35.06万方,成交均价为32189元/㎡,市场份额56.79%,较上月小幅下降。主要成交的高端项目有上瑞阁、山水樾澜庭、融创泊云庭等。

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来源:中国网地产2020-04-13 11:33:39
3月苏州商品住宅市场新增供应面积39.07万㎡,环比上升100%;成交面积61.70万㎡,环比上升143.01%,成交均价26824元/㎡,环比下降0.18%。
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