首页>中指院:前3月宁波土地成交面积625.34万平 出让金约119.18亿元
来源:中国网地产 2020-04-07 15:16:08
中国网地产讯 近日,中国指数研究院发布《2020年03月宁波市场监测报告》。报告显示,2020年1-3月,宁波市以工业用地成交为主,占比51.6%,其次,住宅用地成交占比31.3%。
整体市场
宁波市土地成交结构走势(按规划建面)
2020年1-3月,宁波市共推出土地规划建面617.00万㎡,成交625.34万㎡,成交楼面均价1905元/㎡。2020年3月,共推出土地规划建面70.96万㎡,成交84.08万㎡,同比下降73.83%,成交楼面均价3364元/㎡,同比增长60.0%。
宁波市土地供求价走势(万㎡、元/㎡)
2020年1-3月,宁波市成交土地出让金达119.18亿元,平均溢价率为26.9%。2020年3月宁波市土地出让金为28.29亿元,同比下降58.1%,溢价率为25.1%,较去年同期降低6.8个百分点。
宁波市土地出让金&溢价率走势(亿元、%)
宅地市场
2020年1-3月,宁波市共推出土地规划建面193.59万㎡,成交195.93万㎡,成交楼面均价4199元/㎡。2020年3月,共推出土地规划建面7.21万㎡,成交18.65万㎡,同比下降65.46%,成交楼面均价10663元/㎡,同比增长1.4%。
宁波市土地供求价走势(万㎡、元/㎡)
2020年1-3月,宁波市成交土地出让金达82.28亿元,平均溢价率为29.9%。2020年3月宁波市土地出让金为19.89亿元,同比下降65.0%,溢价率为38.9%,较去年同期提高1.3个百分点。
宁波市土地出让金&溢价率走势(亿元、%)
商办市场
2020年1-3月,宁波市共推出土地规划建面127.02万㎡,成交102.29万㎡,成交楼面均价2547元/㎡。2020年3月,共推出土地规划建面2.24万㎡,成交20.43万㎡,同比增长38.83%,成交楼面均价3528元/㎡,同比增长64.7%。
宁波市土地供求价走势(万㎡、元/㎡)
2020年1-3月,宁波市成交土地出让金达26.06亿元,平均溢价率为29.0%。2020年3月宁波市土地出让金为7.21亿元,同比增长128.7%,溢价率为0.0%,较去年同期降低20.2个百分点。
宁波市土地出让金&溢价率走势(亿元、%)
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