首页>建发26.5亿元竞得南京建邺区1宗住宅地块 溢价率33.17%
来源：中国网地产 2020-04-03 10:49:39
中国网地产讯 4月3日，江苏省南京市集中出让3宗居住用地，总出让面积10.24万平米，总建筑面积26.26万平米，总起价47.75亿元。其中，2宗地位于建邺区，1宗地位于栖霞区。
NO.2020G03地块位于建邺区双闸街道河西南部22-1、2号地块， 东至龙王大街、南至元前路、西至新亭街、北至庐山路。出让面积28195.66㎡，建筑面积75000.46㎡，起始价19.9亿元，起始楼面价26533.17元/㎡，最高限价27.7亿元，加价幅度1000万元，竞买保证金3.98亿元，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米。最终苏州兆坤房地产开发有限公司（建发）以总价26.5亿元竞得，溢价率33.17%，楼面价35333.12元/平。
出让文件显示，该地块共有3个分区，C分区为地下空间出让，在满足市政管线和绿化建设的前提下，可布置停车设施及交通等功能配套。
该地块装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，不享受容积率奖励政策。
地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交河西新城管委会。
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