首页>杭州市6.03亿元出让一宗商住用地 楼面价2769元/㎡
来源:中国网地产 2020-04-01 10:54:18
中国网地产讯 4月1日,浙江省杭州市桐庐县以拍卖方式成功出让一宗商住用地。最终,杭州韵致科技有限公司以底价60307万元竞得该地块,楼面价2769元/㎡。
资料显示,该地块编号为桐政储出[2020]08号,位于320国道和东兴路交叉口东南侧(原凯胜地块)。出让面积56599㎡,起始价60307万元,竞买保证金12062万元
出让文件显示,A区块19781㎡,用地性质为商业商务用地,建筑密度≤50%,绿地率≥15%;B区块36818㎡(B1区块27163㎡,用地性质为二类居住用地;B2 区块9655㎡,用地性质为商业用地),建筑密度≤30%,绿地率≥30%;
A区块应按照富春未来城规划建设成为城市标志性建筑,且自持部分建筑面积不少于总建筑面积的40%,该部分建筑面积以整层为单位保持完整性,并在建筑设计方案中予以明确;A区地上建筑高度控制在199-200米之间,地下室应建3层及以上;
B区地上建筑高度控制在120米以内;B2区块(如图阴影部分)地上建筑层数原则上控制在2~4层,建筑高度控制在18.0米左右,建筑面积不少于5000平方米;B2区块商业用地需自持10年后才允许按照相关规范进行分割登记、分割转让。
地块按照富春未来城规划要求建设,需先行进行A区块的开发建设,待A区开发建设达到正负零零标高后才允许B1区块房屋预售,A区块地上建筑自持比例不低于40%,地下空间不少于3层。
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