瑞安房地产:2019年归属股东净利润19.32亿元 同比增长1%

来源:中国网地产 2020-03-30 16:54:42

中国网地产讯  3月30日,瑞安房地产发布2019年业绩报告。

报告期内,集团收入为人民币103.92亿元,而股东应占溢利从人民币19.06亿元按年增长1%至人民币19.32亿元,租金及相关收入在2019年增长12%至人民币22.51亿元,支撑了稳定的盈利能力。

2019年租金及相关收入总额(包括合营公司及联营公司所持物业)增长17%至人民币25.73亿元。公司宣布派发末期股息每股港币8.4仙,连同中期股息每股港币3.6仙,本年度股息总额为每股港币12仙。

集团目前于上海持有及管理作零售及办公楼用途的总建筑面积达168万平方米,当中52%总建筑面积已竣工作收租之用,而余下面积则处于发展阶段。集团现在拥有上海最大的办公楼/零售物业组合之一。截至2019年12月31日,上海物业组合的资产总值约为人民币760亿元。

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不包括大连项目和上海瑞虹新城第1及第7号地块的处置,2019年合约物业销售额为人民币125.01亿元,较2018年的人民币145.30亿元减少14%。 2019年住宅物业销售的平均售价为每平方米人民币30,800元,较2018年的每平方米人民币40,300元下跌23.6%

于2019年,已确认物业销售总额为人民币120.09亿元,较2018年的人民币221.50亿元下跌46%。不包括出售瑞虹新城第1号及第7号住宅地块的收入,2019年已确认物业销售额为人民币107.39亿元,较2018年的人民币71.69亿元上升50%。平均售价较2018年下跌74%至每平方米人民币27,700元。

于2019年12月31日,集团土地储备的总建筑面积为880万平方米,包括670万平方米的可供出租及可供销售面积,及210万平方米的会所、停车场和其他设施。合共十一个发展项目,分布于上海、武汉、佛山及重庆这四个主要中国城市的黄金地段。集团应占可供出租及可供销售的建筑面积为430万平方米。在670万平方米的可供出租及可供销售的总建筑面积中,约150万平方米建筑面积已经落成并持有作销售及/或投资用途。约270万平方米的建筑面积正处于发展阶段,余下的250万平方米则持有作日后发展用途。

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