58同城:北三县房价下行压力趋缓

来源:中国证券报 2020-03-19 14:22:21

中证网讯(记者 董添)3月17日,国家发改委发布《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划》,要求严控房地产无序开发,坚决摒弃以房地产开发为主的发展方式,严厉打击房地产企业囤地炒地。

针对《规划》对北三县楼市的影响,58同城分析指出,从限购开始,北三县的房价经历了不断下挫的局面,2019年房价整体下行的趋势也一直未变,直到2020年开始出现止跌回稳的局面。预计本次规划出台后北三县的楼市稳定性会进一步加强。

58同城分析指出,规划对于房地产开发明确提出了准入条件和年度开发总量约束机制,单一依赖土地财政的方式将不复存在,房地产也不会成为短期刺激三县经济发展的手段。从规划来看,未来市场的供应交将得到有序控制,炒房等房地产市场乱象也会被重点打击,保持楼市平稳尤其是房价平稳依然是重点所在,投机性需求会得到严格控制。此外,关注宜居宜业的生活环境,规划本身对于区域内项目的层高控制、生态环境保护、景观设计、交通建设以及现代化经济体系建设都有着明确要求。

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3月17日,国家发改委发布《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划》,要求严控房地产无序开发,坚决摒弃以房地产开发为主的发展方式,严厉打击房地产企业囤地炒地。
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