NO. 1｜壹

明天和意外，你永远不知道哪个先来。

正如，疫情这只黑天鹅的到来，各行各业都受到了或大或小的冲击，房地产市场也不例外。但多位业内人士纷纷表示，相较于餐饮等“行业，房地产行业受疫情影响却有限，购房需求不会因此而消失，只是推后了。

伴随着疫情稳定以及全国“救市”政策频发，楼市率先复苏，国家政策更是放出大招。自3月1日起，全面执行房贷利率新规，全国的存量房贷合同需要“重新签订”。有业内人士分析，未来利率走低是大概率事件，这对于很多选择浮动利率贷款的人来说，意味着买房成本也将随之下降。

这股楼市“暖风”吹到了南京。近日来，南京各类房产机构已陆续复工，扎堆看房、交易中心排队小浪潮等现象也逐渐出现，不论是新房还是二手房成交量都迎来了一轮攀升。根据我爱我家南京研究院数据，2月复工第三周二手房成交量逐渐增多至619套，上升趋势明显。

NO. 2｜贰

隔离中的各种遭遇，逼迫人们去思考，自己究竟需要什么样的住房？是吃饭睡觉的地方？还是一处生活的空间？

据地产研发及设计机构赛拉维《助家战“疫”大调查》数据显示，5226组样本家庭中，仅有20%的人对居家环境很满意，56%的家庭认为换房才能改善环境，高达52%的家庭萌生置业计划。而公众号“南京别墅圈”的调查也显示，近9成的人表示疫情后会更关注别墅项目。

仙林东，宝华山南麓正席之位，约500亩纯墅区——金科观天下当之首选，其背靠宝华山，宝华山森林覆盖率高达约92%，约100平方公里的富氧秘境，是城市中难得一觅的生态宜居之地。余秋雨先生就曾说过：“无论美国的比弗利山……仿佛智富阶层已将悠悠山居作为生活愿景。"

（售楼处实景图）

（展示实景图）

NO. 3｜叁

金科观天下的高去化率，不单单是拥有临山而居的惬意，更是项目实现了城市与自然的融合叠加。项目通过巧妙的建筑排布和空间组合，在不破坏山体的前提下为每一个单体建筑呈现最佳的观山视角。为了让府院与山景更好地得到融合，府院建筑的最高点不超过约12m。可以说在府院的建筑空间中，每一个角度望出去都可体验到青山在望的山居美景。

（合院效果图）

同时，二期规划六街四巷十二坊，形成门-坊-巷-弄-宅五进制门庭出入格局。在纵横分布的坊巷之间，错落有致的分布着五重古典园林景观，更是通过二十七项匠人手工敲制细节，以抱鼓石、单檐歇山顶等建筑细节，打造新中式建筑之美。

（售楼处实景图）

（金科观天下二期效果图）

此前，虽然很多人都有着“别墅梦”，但其升值速度、交易的流动性以及交通便捷问题，也让大家都持保留态度。如今，受疫情影响，人们对高品质住宅的需求愈发凸显。

金科观天下顺势推出“一元神券”活动，本次活动针对不同角色的客户，给予现金奖励、物业费减免、购房抵用金等实实在在的优惠，可以说是“超低门槛”、“超值回报”。

销售动态

金科观天下建面约88-150㎡山居合院全城竞藏

项目地址

宝华山国家森林公园南门以南300米