合肥市2宗地揽金33.83亿元 阳光城29.61亿元竞得一宗

来源:中国网地产 2020-03-06 15:30:25

中国网地产讯  3月6日,安徽省合肥市成功出让2宗地块,总出让面积214.63亩,总起始价264321.22万元,总成交价338325万元。

阳光城以296121.9555万元竞得滨湖区BK202001号地块,楼面价11681元/㎡,溢价率29.91%,自持面积7200㎡。

合肥市2宗地揽金33.83亿元 阳光城29.61亿元竞得一宗-中国网地产

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资料显示,该地块位于滨湖区包河大道以东、万泉河路以南,东至安徽路、南至福州路、西至包河大道、北至万泉河路。出让面积115230.44㎡,起始价231728.92万元,竞买保证金4.7亿元。

出让文件显示,该地块竞买人须为公司法人。该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。

该地块竞得人在办理商业办公项目施工许可证前,住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的50%;在商业办公项目竣工(结构封顶)前,住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的75%。

竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后4个月内开工建设,并在开工建设后2年内竣工(结构封顶);竞得人须按规划设计条件要求,同步修建1个15班幼儿园。

佳源以42203.05万元竞得瑶海区YH202001号地块,楼面价8416.62元/㎡,溢价率29.49%。据悉,参加该地块竞拍的房企有12家,分别是正荣、旭辉、上坤、蓝光+大发+三巽、佳源、融侨龙湖、六安万兴、恒泰、金科、中梁、宝业。

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资料显示,该地块位于瑶海区新安江路以北、广德路以东,东至河道路绿线、南至新安江路绿线、西至广德路绿线、北至规划支路红线。出让面积27856.81㎡,起始价32592.3万元,竞买保证金7000万元,建筑密度≤20%,绿地率≥40%。

出让文件显示,该地块竞买人须为公司法人。该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后4个月内开工建设,1年内竣工。

该地块竞得人须同步修建一座12班幼儿园和地块沿广德路、新安江路的道路绿化。同步修建的配套建设项目,建成并竣工验收合格后,要无偿移交地块所在地政府或开发区管委会,不动产权须直接登记至地块所地政府或开发区管委会指定单位,涉及的所有税费由竞得人负责缴纳。

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3月6日,安徽省合肥市成功出让2宗地块,总出让面积214.63亩,总起始价264321.22万元,总成交价338325万元。
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