中国网地产讯  3月6日，浙江省杭州市集中出让4宗地块，其中3宗为商业用地，1宗为住宅用地。总出让面积89115㎡（133.67亩），总建筑面积217933㎡，总起价265389万元，总成交价317389万元。

经过52轮竞价，杭州名城博园置业有限公司（万科）以277329万元竞得余政储出〔2020〕4号地块，楼面价20308元/㎡，溢价率23.08%。

资料显示，该地块位于良渚新城杭行路东、桥良路南地块，东至彩虹河、南至郁宅路、西至杭行路、北至桥良路。出让面积59375㎡，建筑面积136562.5㎡，起始价225329万元，竞买保证金45066万元，上限价格292329万元。

出让文件显示，该地块受让人须在地块交付后一年内开工建设，建设周期为三年；地块须配建不少于地上住宅建筑面积5%比例的公租房，配建的公租房由受让人同步建设，符合交付条件后整体无偿移交杭州市余杭区住房保障办公室。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于29700元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

经过1轮报价，杭州未来科技城资产管理有限公司以底价14297万元竞得余政储出〔2020〕1号地块，楼面价7500元/㎡。

资料显示，该地块位于未来科技城梦想小镇三期三区块，东至创远路、南至余杭塘河、西至茶亭桥港、北至相邻土地。出让面积12708㎡，建筑面积19062㎡，起始价14297万元，竞买保证金2860万元，土地用途为商务用地，出让年限40年。

出让文件显示，该地块受让人须在地块交付后一年内开工建设，建设周期为三年；地块内不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，通过土地复核验收后可全部分割、转让，最小产权分割单元不小于300平方米。

经过1轮报价，亚洲网络投资管理有限公司以底价16704万元竞得余政储出〔2020〕2号地块，楼面价4100元/㎡。

资料显示，该地块位于临平新城核心区B-5-01地块，东至雪海路、南至崇韵街、西至新丰路、北至汀城街。出让面积11640㎡，建筑面积40740㎡，起始价16704万元，竞买保证金3341万元，土地用途为商务、商业用地，出让年限40年。

出让文件显示，该地块受让人须在地块交付后一年内开工建设，建设周期为二年；该项目地上总计容建筑面积的50%（不含商业建筑）不得预（销）售，不得分割转让，不得整体转让；所有商业建筑及其余商务办公建筑可预（销）售，可分割转让，可整体转让；不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不小于500平方米。

经过1轮报价，香港万米科技发展有限公司以底价9059万元竞得余政储出〔2020〕3号地块，楼面价4200元/㎡。

资料显示，该地块位于临平新城核心区B-5-09地块，东至相邻土地、南至永乐街、西至许庄路、北至石门街。出让面积5392㎡，建筑面积21568㎡，起始价9059万元，竞买保证金1812万元，土地用途为商务办公、商业用地，出让年限40年。

出让文件显示，受让人须在地块交付后一年内开工建设，建设周期为二年。该项目地上总计容建筑面积的50%（含全部商业建筑）不得预（销）售，不得分割转让，不得整体转让；其余商务办公建筑可预（销）售，可分割转让，可整体转让；不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不小于500平方米。