杭州4宗地揽金31.74亿元 万科27.73亿元竞得一宗宅地

来源:中国网地产 2020-03-06 11:25:47

中国网地产讯  3月6日,浙江省杭州市集中出让4宗地块,其中3宗为商业用地,1宗为住宅用地。总出让面积89115㎡(133.67亩),总建筑面积217933㎡,总起价265389万元,总成交价317389万元。

经过52轮竞价,杭州名城博园置业有限公司(万科)以277329万元竞得余政储出〔2020〕4号地块,楼面价20308元/㎡,溢价率23.08%。

资料显示,该地块位于良渚新城杭行路东、桥良路南地块,东至彩虹河、南至郁宅路、西至杭行路、北至桥良路。出让面积59375㎡,建筑面积136562.5㎡,起始价225329万元,竞买保证金45066万元,上限价格292329万元。

出让文件显示,该地块受让人须在地块交付后一年内开工建设,建设周期为三年;地块须配建不少于地上住宅建筑面积5%比例的公租房,配建的公租房由受让人同步建设,符合交付条件后整体无偿移交杭州市余杭区住房保障办公室。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于29700元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡。

经过1轮报价,杭州未来科技城资产管理有限公司以底价14297万元竞得余政储出〔2020〕1号地块,楼面价7500元/㎡。

资料显示,该地块位于未来科技城梦想小镇三期三区块,东至创远路、南至余杭塘河、西至茶亭桥港、北至相邻土地。出让面积12708㎡,建筑面积19062㎡,起始价14297万元,竞买保证金2860万元,土地用途为商务用地,出让年限40年。

出让文件显示,该地块受让人须在地块交付后一年内开工建设,建设周期为三年;地块内不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,通过土地复核验收后可全部分割、转让,最小产权分割单元不小于300平方米。

经过1轮报价,亚洲网络投资管理有限公司以底价16704万元竞得余政储出〔2020〕2号地块,楼面价4100元/㎡。

资料显示,该地块位于临平新城核心区B-5-01地块,东至雪海路、南至崇韵街、西至新丰路、北至汀城街。出让面积11640㎡,建筑面积40740㎡,起始价16704万元,竞买保证金3341万元,土地用途为商务、商业用地,出让年限40年。

出让文件显示,该地块受让人须在地块交付后一年内开工建设,建设周期为二年;该项目地上总计容建筑面积的50%(不含商业建筑)不得预(销)售,不得分割转让,不得整体转让;所有商业建筑及其余商务办公建筑可预(销)售,可分割转让,可整体转让;不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小产权分割单元不小于500平方米。

经过1轮报价,香港万米科技发展有限公司以底价9059万元竞得余政储出〔2020〕3号地块,楼面价4200元/㎡。

资料显示,该地块位于临平新城核心区B-5-09地块,东至相邻土地、南至永乐街、西至许庄路、北至石门街。出让面积5392㎡,建筑面积21568㎡,起始价9059万元,竞买保证金1812万元,土地用途为商务办公、商业用地,出让年限40年。

出让文件显示,受让人须在地块交付后一年内开工建设,建设周期为二年。该项目地上总计容建筑面积的50%(含全部商业建筑)不得预(销)售,不得分割转让,不得整体转让;其余商务办公建筑可预(销)售,可分割转让,可整体转让;不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小产权分割单元不小于500平方米。

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杭州4宗地揽金31.74亿元 万科27.73亿元竞得一宗宅地
来源:中国网地产2020-03-06 11:25:47
3月6日,浙江省杭州市集中出让4宗地块,其中3宗为商业用地,1宗为住宅用地。总出让面积89115㎡(133.67亩),总建筑面积217933㎡,总起价265389万元,总成交价317389万元。
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