多项重磅利好实现!买房人下一个置业窗口或将在此!

来源:中国网地产 2020-03-05 15:39:56

1月15日,南京迎来2020年首场土拍。其中南部新城G107地块被金基以成交楼面价31149元/㎡的价格摘得,成为区域最高地价!除了土地市场价格的“突破”,其实,从2019年年底至今,南京已有多家楼盘突破各自区域限价或价格天花板,甚至还有均价5.2万/㎡和6.4万/㎡的高价楼盘入市。

高价地的出现,楼盘一次次“刷新”的价格,这些信号的释放,不由得让人猜测,是否2020年南京房价会发生些许变化呢?

俗话说,“买房要趁早”,刚需还是应该趁早“上车”。

今天,速递菌就想给大家介绍一家位于紫东栖霞山片区内“高价值”楼盘——华侨城翡翠天域。项目目前的价格和产品性价比十足。更重要的是,在2019年项目已有多个重大利好兑现,这里或将成为买房人下一个“置业窗口”!

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华侨城翡翠天域效果图

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众所周知,在2019年4月,南京将紫金山以东758平方公里划为“紫东地区”。在紫东区内,栖霞山片区位于仙林副城东北部,北临长江,南与仙林大学城相邻,东与紫金(新港)科技创业特别社区相邻,规划总面积2.87万平方公里,居住总人口约5.4万人,拥有丰富的旅游资源及优越的生态环境,在未来5年内,栖霞山片区将有千亿资金投入,打造成为长三角重要的旅游目的地。

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栖霞山非遗文创小镇项目效果图

政府对栖霞山片区的“包装”,使得它“摇身一变”成为提高城市首位度的重要板块。这样的幸运,不亚于福利彩票中了500万。有了多项利好规划的栖霞山片区,现在已吸引越来越多买房人和开发商的关注,在2019年,便成功出让了G68(成交楼面价15086元/㎡)和G69地块(成交楼面价13741元/㎡)。业界人士曾经分析,栖霞山片区待出让地块较多,这也给了各个房企入驻此片区的机会,且片区规划利好也不差。可以预见,今后栖霞山片区将会变得越来越“抢手”。

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栖霞山片区规划图

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据了解,华侨城翡翠天域不同于传统的住宅项目,其建筑面积约61万方,是整个华侨城项目的住宅部分,而华侨城项目整体定位为集“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”于一体的全域文化旅游综合体。

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华侨城翡翠天域鸟瞰图

目前,项目已实现了多个重磅规划利好,2019年8月南京外国语学校仙林分校华侨城中、小学正式签约,学校正处于建设施工状态,在2019年末小学已经成功落架,预计2020年内招生(最终以教育局及学校官方发布为准)。

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南外仙林分校华侨城中小学效果图

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南外仙林分校华侨城中小学建设实景图

此外,2019年华侨城翡翠天域项目已交付逾千户,两山绿谷之间的生态住区已经完成;项目自建的山体公园部分改造也于2019年完工;不仅如此,华侨城翡翠天域还在2019年顺利举办了第一届红枫篮球赛。

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华侨城翡翠天域麓园交付区实景图

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山体公园实景图

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社区篮球场实景图

除了这些已经实现的“重磅利好”,在2020年华侨城翡翠天域也将有不少重大利好兑现。

根据南京市规划和自然资源局以及南京地铁官方规划,华侨城翡翠天域附近还将有地铁6号线及S5号线环绕,其中地铁6号线预计2023年通车;项目周边快速路通过东西向的栖霞大道、玄武大道(宁镇公路),快速连接绕城高速、沪蓉高速等,可分别到达南京南站、新街口和河西等区域。交通十分便利。

商业配套方面,华侨城翡翠天域不仅能享受到仙林湖、金鹰奥莱城、马群商圈等大型商圈的配套外,项目还自建了特色风情街和社区中心,也规划了约3万方左右的商业综合体以丰富业主的日常生活需求。

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华侨城翡翠天域商业效果图

值得一提的是,华侨城项目自建的欢乐谷和玛雅水公园是集文化旅游、娱乐体验、生态休闲、主题商业、人文社区等业态于一体的大型文化旅游综合体,计划于今年建成(2020年),择期对外开放。

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欢乐谷示意图

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2019年,紫东整个片区有大部分楼盘正在向3万/㎡价格靠拢,其中某楼盘的收官均价已达到29398元/㎡,甚至还有楼盘一直在等涨价而迟迟不开盘。在2020年片区内即将入市的项目,价格很可能逼近或突破3万/㎡。反观规划蓝图和各项重磅利好在逐步实施的紫东栖霞山片区,这个价格洼地的板块也很有可能将实现价值归回。

趁现在还可以抄底紫东栖霞山片区,买房人需速速入手!

利好消息!据速递菌了解,华侨城成翡翠天域星园三期目前正在火热销售中,建筑面积约92-138㎡,三房至四房户型,适合刚需和改善类客户,成品房交付,装配新风、空调和地暖,免去装修烦恼。总价目前约220万起,如此价格,买房人可趁现在抄底入手。

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华侨城翡翠天域星园三期沙盘图

户型示意图:

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不仅如此,项目在新春期间购房,还能享受6重惊喜好礼(相关链接“重磅钜惠!多重“豪礼”!华侨城翡翠天域邀您一起鸿运当头过大年”)。如此特惠!更待何时?华侨城翡翠天域仅剩少量优质房源在售,新春钜惠季,置业正当时!

示范单位实景照片:

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本周三(1.15),南京迎来2020年首场土拍。
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