城市聚焦>455轮竞价！德信25.27亿元竞得温州永嘉县1宗商住用地
来源：中国网地产 2020-02-13 10:55:28
中国网地产讯 2月12日，温州永嘉县1宗商住地成功出让，经455轮竞价，温州浩盛企业管理有限公司（德信）以总价25.27亿元竞得该地块，楼面价12063元/㎡，溢价率32.79%。
地块编号3303240022020001，地块名称瓯北城市新区前牌-王家坞村，出让面积6.98万平，用途为商住用地，容积率3，建筑面积20.95万平，起始价19.03亿元。
据土地出让文件显示，售商业、餐饮、旅馆、商务金融、宗教地上计容建筑面积占该地块地上总计容建筑面积的比例≤15%，其中零售商业、餐饮、旅馆、商务金融产权允许分割销售或转让。
地下车库（兼容人防车位除外）产权若符合条件允许分割销售、转让、出租，须按产权测量面积（包括分摊面积）补缴土地出让金，收取标准为270元/平方米。车库产权测量面积（包括分摊面积）由县城乡规划行政主管部门在办理建设工程规划许可证时确定，使用年限参照地上建筑主要用途登记。人防工程按照相关标准、规范和文件要求由受让人建设，产权无偿归政府所有。
代建安置住宅、商业、宗教建筑等（无偿代建项目除外，包括以上提到的幼儿园、开闭所、社区用房、公共厕所、前牌东路、沿河绿化、景观桥梁、小区配套设施等）均按地上计容建筑面积以综合成本价4200元/平方米（包括除安置户应缴契税外的一切税费）计，配套地下车库以10万元/个计。
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