首页>仁恒置地+五星控股联合体22.55亿元竞得南京江宁1宗商住用地
来源：中国网地产 2020-01-15 10:56:08
中国网地产讯 1月15日，南京2宗地块集中出让，总建筑面积35.9万平，总起始价49.75亿元。最终仅1轮报价，南京星绘恒企业管理有限公司（仁恒置地&五星控股）以底价22.55亿元竞得江宁区麒麟高新区运粮河东路以南、光华路以东地块，楼面价8269元/㎡。
地块编号NO.2019G108，地块名称江宁区麒麟高新区运粮河东路以南、光华路以东地块，出让面积9.5万平，用途为商住用地，容积率2.87，建筑面积27.27万平，起始价22.55亿元。
据土地出让文件显示，E分区为基层社区中心用地，可建设地上总建筑面积为3537.62平方米。具体要求如下：社区卫生服务站，建筑面积不小于300平方米；文化活动室，建筑面积不小于600平方米；体育活动站，建筑面积不小于200平方米；基层社区党群服务中心，建筑面积不小于1000平方米；社区警务室，建筑面积不小于60平方米；居家养老服务站，建筑面积不小于600平方米；公厕，建筑面积不小于60平方米；垃圾收集站，建筑面积不小于80平方米；环卫作息场，建筑面积不小于30平方米；环卫车辆停放场，用地规模不小于250平方米；以上设施中社区卫生服务站、文化活动室、体育活动站、基层社区党群服务中心、社区警务室、居家养老服务站、公厕、垃圾收集站、环卫作息场、环卫车辆党群服务中心共计建筑面积2930平方米，须由麒麟科创园（生态科技城）开发建设管委会出资并委托竞得人建设，建成后移交麒麟科创园（生态科技城）开发建设管委会，所对应土地按划拨方式供应，建设费用须经第三方审计机构确认后由麒麟科创园（生态科技城）开发建设管委会支付给竞得人。
该地块装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。
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