2020年北京首场土拍落锤 融创、中海70.5亿斩获石景山2宗地

来源:中国网地产 2020-01-03 16:22:24

中国网地产讯 1月3日,北京石景山2宗居住用地集中出让,总起始价58亿元,总成交价70.5亿元,两宗地块均为不限价地块。

其中,中海以36.5亿元竞得京土整储挂(石)[2019]043号,溢价率17.74%。

地块编号京土整储挂(石)[2019]043号,地块名称北京市石景山区古城南街东侧(首钢园区东南区)1612-759地块,地块位于石景山区古城南街东侧(首钢园区东南区),建设用地面积2.68万平,用地性质为居住用地,起始价31亿元,保证金6.2亿元。

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据土地出让文件显示,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

融创以34亿元竞得京土整储挂(石)[2019]042号,溢价率25.93%。

地块编号京土整储挂(石)[2019]042号,地块名称北京市石景山区古城南街东侧(首钢园区东南区)1612-757地块,地块位于北京市石景山区古城南街东侧(首钢园区东南区),用途为R2类居住用地,建设用地面积2.33万平,起始价27亿元。

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据土地出让文件显示,该地块不再配建保障性住房,宗地挂牌底价中土地开发建设补偿费总额为人民币21.99亿元。该宗地挂牌出让成交价中土地开发建设补偿费的缴纳和调整按本须知相关条款规定执行。

据悉,本次两宗地块为北京2020年首拍。2019年北京共成功出让58宗经营性用地,其中包含21宗限竞房地块,14宗纯商品房地块,14宗共有产权房地块,1宗自持住宅地块以及8宗商业类地块。

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1月3日,北京石景山2宗居住用地集中出让,总起始价58亿元,总成交价70.5亿元,两宗地块均为不限价地块。
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