深圳努力打造宜居宜业宜游高品质国土空间

来源:深圳特区报 2020-01-03 13:51:48

创新政策扶持,保障优质产业发展空间需求

以建设粤港澳大湾区和中国特色社会主义先行示范区的重大历史机遇为契机,深圳还从政策创新方面,切实保障优质产业发展空间需求。

深圳陆续出台了《深圳市总部项目遴选及用地供应管理办法》《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》和《深圳市地价测算规则》,对产业空间的供应予以保障和规范,建立了“遴选+供应+监管”的全链条的用地供应机制,并降低了产业用地的地价。

土地供应精准化方面,建立项目遴选制度,将好的项目、具有带动作用、突出贡献的项目选出来。采取“带项目”挂牌出让的方式,实现土地的精准供应。

降低用地成本方面,通过设定产权限制、产业发展导向、产业项目类型等修正系数,工业用地地价平均下降26%-29%。在此基础上,重点产业项目和总部项目进一步优惠,重点产业项目出让地价为市场价格的35%(联合竞买的为30%)。先租后让的,租金按年支付,总租金约为出让20年期地价的60%。总部用地的地价为市场价格的70%。重点产业项目出让年期为30年,一般产业项目出让年期为20年。先租后让的,租赁年期不少于5年且不超过20年,出让年期与租赁年期之和不超过30年。总部用地出让年期为30年。

“房地并举”保障方面,重点产业项目和总部项目鼓励联合竞买型供地,重点产业项目鼓励先租后让;允许只租不售的创新型产业用房用地划拨给政府部门或者以协议方式出让给经市政府确定的投资主体,建立“产业保障房”体系。建设完成后录入“深圳市产业用地用房供需服务平台”进行管理,以优惠价格出租给有需要的企业,保障我市产业用地用房供需信息高效链接,引导优质企业落户深圳、扎根深圳。

(秦绮蔚 刘静静)

(责任编辑:)
相关阅读
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
深圳努力打造宜居宜业宜游高品质国土空间
来源:深圳特区报2020-01-03 13:51:48
“新起点,新高度,产业引领,共享机遇”,2019深圳全球招商大会吸引世界500强和大型跨国企业、央企、行业领军企业代表等近600人参加。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved