中国网地产讯 12月26日，58同城、安居客发布《平稳有序 砥砺前行——2019年楼市总结》报告。报告指出，新房市场一线城市成交表现相对较好，同比去年成交面积均有不同程度上涨。

新房市场：一线新房成交量同比上涨，新一线中西安、重庆、 武汉找房热度前三

58同城、安居客《2019年楼市总结》报告称，2019年全国商品住宅待售面积也持续减少，截至11月份为22281万平方米，同比下降12.6%。另外，办公楼待售面积自6月份开始出现缓慢回升，截至11月份达3695万平方米，同比增长3.9%。

58安居客房产研究院监测数据显示，新房市场一线城市成交表现相对较好，同比去年成交面积均有不同程度上涨。如，北京1-11月商品住宅成交面积640余万平方米，同比增长近六成；成交价格方面，北京、深圳、上海商品住宅成交均价在5万元/平方米上下浮动，深圳11月调整豪宅标准对成交价格造成一定影响，出现短暂上扬。

值得关注的是，房企在整个四季度“抢收”的现象依然十分普遍，因此预计商品房成交水平12月或有可能超过11月，从销售金额增长速度来看，排名第一的是西部区域，西部在整体销售提升的同时，西安、成都、重庆等热点城市的带动不可小觑。另一方面，东北地区开发投资降温的速度在今年表现尤为明显，低于2018年全年17.5%的水平。

随着新一线城市“抢人大战”的升级，各种政策利好对落户人群释放，这也刺激了当地的房地产市场发展。58同城、安居客《2019年楼市总结》显示，2019年环一线城市区的新房找房热度总体上涨约一成，一线四城表现较为平稳。2019年新一线城市中，新房热门找房城市依然集中于西部，西安、重庆、武汉为前三甲。

根据58同城、安居客平台统计数据分析，从2019年不同城市级别找房热度来看，1月份春节期间三四线城市环比热度上涨，春节后2、3月份找房热度上升明显，一线、二线城市3月热度环比涨幅高于三四线城市；临近年底，11月份一二线城市找房热度环比下行，而三四线城市热度出现回升，预计12月份三四线城市找房热度将进一步上涨。