中国网地产讯 12月25日,广西南宁成功出让2宗地块,总出让面积146.5亩。最终,建发以18.7亿元摘得2宗地块。
GC2019-118地块成交价1.6亿元,楼面价4011元/㎡。该地块位于江南区锦富路以南、宣德路以东。出让面积11323.01㎡(折合16.985亩),出让起始价为936万元/亩。建筑密度≤30%,绿地率≥25%,建筑高度≤100米,竞买保证金为3200万元。
出让文件显示,该地块需配套12班幼儿园,位于二期地块外东侧,用地面积不小于4524㎡,建筑面积不少于4680㎡,配套幼儿园为独立占地。
GC2019-130地块成交价17.1亿元,楼面价9900元/㎡。该地块位于良庆区玉洞大道以南、玉德路以西,地处五象湖畔。出让面积86333.31㎡(折合129.5亩),起始价为900万元/亩,竞买保证金为23310万元。建筑密度>24%且≤30%,绿地率≥35%,建筑高度西侧沿水系100米进深区域建筑限高≤24米,100-200米进深区域建筑限高≤40米,其余建筑≤60米。
出让文件显示,该地块采取“限最高地价(9900元/㎡)、竞增减挂钩节余指标”的拍卖方式公开出让。
该地块需设置每百户不低于20㎡的婴幼儿照护服务场地,建设必备的服务设施及安全配套设施,并与住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用;需设置社区居家养老服务用房每百户不少于30㎡建筑面积,且单处用房建筑面积不得少于300㎡;项目沿北侧和西侧布局的建筑(含住宅)应按公建化风貌设计,项目的建筑布局需参照玉洞大道(机场第二高速出口—城市快速路)城市设计(修编)E-4-02地块进行设计。
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