位于溧水城南板块的纯新盘佳兆业悦峰府于昨日新领5、6、7、9号楼销许，共计274套房源，户型面积约95-140㎡，其中户型面积约95-110㎡为三房设计，户型面积约129-140㎡为四房设计，销许均价15600元/㎡，现已经开始登记报名。

据悉，项目前身为 薛李东路以东、秀园路以南G06地块，被佳兆业集团以9.4亿拿下。悦峰府共规划17栋住宅产品，其中10栋17层，7栋26层。

效果图

知名房企，前瞻性选址

佳兆业悦峰府是佳兆业集团在溧水城南板块打造的第一个项目，佳兆业集团深耕南京五载，其入驻河西南的第一个项目——佳兆业城市广场分三期开发，第三期开盘房源当日便售空，第一、二期交付房源在业主间也颇受好评。

佳兆业城市广场入驻时河西南板块还很荒凉，如今项目享受着学校和医院在侧的双重配套福利。根据链家数据表示，项目二手房最高报价达60920元/㎡，对比同区域35000元/㎡左右的均价，倒挂25920元/㎡。由此可知，无论是周边配套还是超2万/㎡倒挂，都凸显了佳兆业地产集团极具前瞻性的选址眼光。 

临近地铁，享完善配套

佳兆业悦峰府项目选址于城南最核心板块，临地铁、近高铁、靠商圈，生态环抱，周边配套成熟完善，使其还未开盘便吸引了众多买房人的注意。

区位图

交通方面，佳兆业悦峰府距S7号线中山湖路不过1公里，步行时长不到一分钟，S7号线可换乘S1号线，直达禄口机场和南京南站，南京南站可换乘1号线，与主城接驳；除此之外，项目附近还有多路公交，为日常生活提供了极多便利。另外，项目到溧水高铁站自驾不过半小时，出行畅通。

商业方面，除项目本身自持商业社区外，周围的商业配套也十分成熟，附近环绕有万科商业街、万彩购物中心和万达广场，足够满足各种人群的购物需求，繁华生活触手可及。

医疗方面，项目附近有溧水区中医院和溧水人民医院，是溧水目前最大的医院，为周边住户提供了便利的医疗条件。

生态环抱，享流觞曲水

生态方面，溧水区森林覆盖率达34.35%，空气质量达国家二级标准，水质达国家二类标准，素有“南京后花园”“天然氧吧”“城市之肺”的称谓。

为尊重区域已有自然资源，佳兆业悦峰府项目选址于秦淮源公园旁，内外享近30万㎡绿化，项目内部景观更是以中山八景为原型，完美复刻溧水最著名的景点，臼湖渔歌、龙潭烟雨、琛岭神灯、东庐叠巘、洞壁琴音、金井涌泉、观峰耸翠、芝山石燕，其中每一棵树，每一股泉都回应着人们的人居理想，可谓是一步一景，家中即是园林。

另外，项目东侧便是秦淮源公园，步行即可抵达，公园内有儿童沙滩、丛林夜灯，即使在夜晚也能享受流觞曲水的美妙。项目两公里内的中山湖水库是政府重点保护的饮水源之一，环境优美。项目往南可远眺无想山国家森林公园，山水环抱，一呼一吸间皆是清新与自由。

潜心雕琢，只为品质人居

项目除了拥有优越的周边配套外，更是注重自身产品质量，打造多户型品质人居，满足各种人群需求，可以称得上是目前南京宜居的楼盘之一。

值得一提的是，佳兆业悦峰府售楼处自11月开放以来便吸引了全城的关注，以其精工，更新了人们对溧水人居的印象；以其品质，收获大批买房人的青睐。样板间开放便火热，不仅是因为项目在景观方面付出了心血，也因为项目在产品打造方面极为严苛，无论是户型还是装修标准，都能在区域内名列前茅。

据悉，项目最快本月下旬首开四栋住宅，其中5、6、7号楼为17层小高层，9号楼26层，主力户型面积为95-140㎡，共计274套房源，目前项目已公开110㎡、129㎡户型样板间。项目户型都十分方正，三开间朝南，因此无需担心采光的问题。其中，建筑面积为三居室，建筑面积为四居室，不同人群的需求都能顾及。

效果图

建筑面积约125㎡户型为四室两厅两卫，三开间朝南，南北通透，餐客厅同宽，动静分离，休息、休闲互不干扰；双卫设计，保证主人私密性的同时也让客人减少拘束感；U型厨房空间大，能容纳更多人进入，让下厨变得更加温馨。

建筑面积约140㎡的户型为四房两厅两卫，三开间朝南，南北通透，适合全家人一起居住，朝南双阳台，宽度达7米，采光充足，家用或是休闲都能享受到；主卧套房设计，赠送观景飘窗，且125㎡户型都是边户，在最大满足功能性的同时还能享受到更高的舒适度。

在即将推出的四栋楼中，小高层（层高17米）都是两梯两户（变相的一梯一户），对比市面上两梯四户的产品，业主出行更加方便，居住品质也会相对提高。此外，从样板间公示的装修标准来看，项目后期交付含“地暖+空调+新风系统”三大件，硬装选材都甄选自各马可波罗、华润、立邦等知名品牌，为业主提供更优质的居住体验。

此外，项目后期还将采用佳兆业自持物业，以全天候贴心服务关注业主日常居家生活。

景观效果图

佳兆业悦峰府以其品牌加持和自身之优越，不负板块内宜居楼盘和会客后花园的称谓，更以其精工，不负等待。

城南正席，公园境启

营销中心倾城盛献

宽景户型首开在即

项目地址：南京溧水·秦淮源公园旁