机构:北京2019年新增优质零售空间46万平米 同比下降50%

来源:中国网地产 2019-12-21 10:31:11

日前,戴德梁行举行以“2020洞见与前瞻”为主题的2019年四季度媒体抢听会,会上发布第四季度写字楼市场和零售市场报告,并于会上独家发布题为《金融开放 中国商业地产市场新机遇》报告。

在“首店经济”的带动下,北京零售市场品牌的国际化及多样化程度也越来越高。根据北京商务局公布的最新数据显示,2019年前三季度共有540家首店落户北京。从品牌入驻的商圈和项目来看,核心商圈的标杆项目是吸引品牌首店的主力。与此同时,北京“夜经济”也持续加码。

12月初,北京市发布《持续打造有品质有特色有温度“夜京城”冬季活动措施》,在政策的支持下,各商圈及商场均推出了冬季主题的灯光秀、文化活动、体育健身活动、美食活动等。据商务部消息,北京后续还将推出《夜京城消费指南》,持续推动夜经济的发展。

2019年,北京零售市场新增供应明显放缓,全年新增优质零售空间仅46.2万平方米,同比下降50.5%,其中近40%都为城市更新项目。

对此,戴德梁行北中国区研究部主管魏东表示,北京零售市场目前已全面进入更新升级阶段,除了大批百货展开了升级试点工作,很多购物中心也逐渐进入调整期,伴随着供应的放缓及项目的更新改造,预计短期内核心商圈空置率还将进一步走低。

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2019年,北京零售市场新增供应明显放缓,全年新增优质零售空间仅46.2万平方米,同比下降50.5%,其中近40%都为城市更新项目。
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