纵观贵阳城市版图的扩张式发展，观山湖区迅猛发展，与此同时贵安新区、双龙新区的两翼联动，白云区、乌当区、花溪区多元组团的聚集发展，不断优化这着贵阳的现在和未来，它们正掩盖着贵阳南明、云岩主城的风采。

但，透过城市肌理的变幻，洞悉其内在发展，不难发现。事实上，最好的机会还是都在贵阳主城。贵阳城市从最初的原始模样变成一个个崭新、现代化、大数据蓬勃发展的城市，南明、云岩城市中心起到了核心作用，为城市的发展提供源源不断的动力。

贵阳的城市发展日新月异，各个新区以强大之姿进入贵阳的置业选择圈。但毋庸置疑的是，南明、云岩主城依然是贵阳人向往的置业区域。当主城的住宅产品不能满足置业主城的愿望时，一部分人就将眼光投向了商业用房。

2019年，贵阳商业用房市场百花齐放，从观山湖区到南明主城区，从万科到碧桂园，几乎所有的项目中都填入了商业用房作为住宅部分的双重补充，上万套产品竞相入市，足够有需求的贵阳人的选择。

这么多产品中，一套优秀的商业用房产品是怎样的呢？

将眼光投向世界，名世的那些商业用房，曼哈顿One57、海德公园一号、中央公园西阁楼等，它们总是有以下几个特征：

—生长于世界城市的土壤之上，非核心不栖；—都会生活发源地，追求核心商圈理想行走的距离；—环境优越公园旁，追求生态自然健康的生活品质，这些特征，青秀2046的商业用房产品恰好也拥有。

千亩大盘，势起南主城繁华

在主城土地用地愈渐稀少的情况下，青秀2046傲居千亩南主城新核，花冠路源点，主城黄金发展中轴之上。

项目所在区位，得益于政府政策的扶持，这块土地将优化整体用地布局，整合一直以来发展的物流资源，引入电子商务，打造“互联网+物流”、“大数据+物流”等现代物流服务，电子商务、都市产业等功能融合发展的现代化特色功能城区。

青秀2046以约200亩蓝图先行，预告约700余亩品质综合大盘，以千亩大城之势，起搏城市发展势能，盛启南主城繁华未来。

人潮涌动 消费潜力巨大

项目位于南主城一环线和中环传统老城腹地区域，占据主城最后发展脉络，更是经开区、机场、主城三大区域交汇源点，十万常住人口。

美好生活场 都会生活家

对于商业用房产品来说，选择的人群一定是看重它周边的繁华生活的便利性。项目周边有逸天城商业中心、红星美凯龙、爱情海等综合体商业，它们是贵阳城市都会生活的盛开地，贵阳的悠闲都会生活在此体现淋漓尽致。姐妹逛街、下午茶时光、午夜电影等，一站式全配齐。

项目还自带约12000㎡主题街区，它区别于传统街铺和综合体商业，将引进更超前的商业形态、更多元的消费业态，给住者更丰富的商业体验。

除此之外项目毗邻南岳山、森林公园，大面积的城市森林吐纳出丰沛的负氧离子，让居住此处远离城市灰尘，在这里悠享生态自然健康的生活品质。

商业用房产品一定要有便捷交通的加持。项目占据主城动脉之上，一环、中环和二环多条市政快速干道交织环伺；双地铁、BRT停堡场始发站叠加，是目前贵阳最大的立体枢纽板块，举步即与世界同步。地铁4号线（在建中）通车后，快速通往北京西路、会展中心等城市繁华之地，增添此地的繁华。

一座商业用房产品受欢迎，除了外部配套给予的力量还有自身优质产品力。

约5.5米层高 主城稀缺商用物业

在贵阳，商业用房很多，但是能达到5.5米层高的商业用房产品几乎难找，青秀2046的商业用房产品就占据这类凤毛麟角产品中的一席。

约5.5米层高的商业用房产品，给生活预留了足够发挥的灵活空间，通过合理设置上下层空高，能够得到更大的空间舒适度，采光通风更优于普通商业用房；

（青秀2046提供装修效果图）

约5.5米层高带来的多变空间，可以让住者发挥一切想象，通过功能分区、色彩搭配、家具布设，在有限的空间中，创造出无限的生活可能性，将小空间做出大味道。

随着城市的高速发展，城市中心的土地越来越稀缺，主城置业的机会愈来愈少，门槛越来越高时。青秀2046，建筑面积约36㎡商业用房给贵阳人一个低门槛置业主城的机会。

户型鉴赏

（青秀2046提供标准户型 清水平面图）

（青秀2046提供装修效果示意图）

贵阳青秀2046·π公馆建面约36㎡商业用房，全城销售中。

（青秀2046效果图）