“希望早日改造，让我们的居住环境美丽整洁。”家住红会医院家属院的居民冯先生说。作为全市老旧小区改造示范项目之一，红会医院家属院将启动改造，通过增设运动器材、门禁等措施，使家属院旧貌换新颜。

居民希望尽快启动改造工程

下午两点，记者在红会医院家属院看到，这里的大门是一个电动门，并没有看到标牌，里面有几栋楼已经十分破旧，绿化植被少，车辆随意停放。

居民马阿姨告诉记者，自己已经在4号楼住了三十多年，由于单元没有门禁，经常有贴小广告的人偷溜进来，不但有安全隐患，也影响整体环境。

“家属院里住的老人比较多，可是楼下没有个像样的绿地，我们盼着有个小花园，设置一些健身器材供大家锻炼。”马阿姨说，住在这里的老年人要锻炼的话，要到环城公园去。楼下要是有休闲场所，老年人就可以随时锻炼身体了。

记者还看到，几栋住宅楼的外墙老化脱落，线缆架空绕墙，空调外机杂乱悬挂，有的居民将衣物挂在防盗窗外晾晒。采访中，很多居民希望尽快启动改造工程，完善小区功能，改善居住环境。

围绕四个方面设计改造方案

红会医院家属院位于碑林区，1984年建成，北邻南郭路，东邻西安市卫生学校，西邻红会医院，南侧为住宅区，共有两个出口，均位于南郭路北侧，总户数为451户。

碑林区住建局相关负责人表示，通过对该家属院的深入调查以及与红会医院物业管理方的对接，已经了解该小区存在的问题。在设计理念和内容上，将围绕小区面貌改观、房屋功能改善、基础设施改造及居住环境改优四个方面进行方案设计。

住宅楼均进行外墙保温改造，外墙涂料重新粉刷，规整空调室外机位置，并补全监控设施，重新铺设公共照明，将室外线缆整合落地。

还将对家属院整体排水管网以及供热管道进行改造。采用先进施工工艺、技术，重新敷设室外管网，实现雨污分流，确保后期使用的舒适性与维护的方便性。

据了解，家属院大门将“美颜”，围墙重新粉刷，并对门房屋顶修缮，同时，小区东侧墙将重新粉刷设计为文化墙。

对现有绿化区域植被进行增补、完善，建设绿地小花园，并设置健身器材方便群众，增设垃圾收集点，每处放置4个垃圾分类收集桶。

针对住宅楼单元入口无门禁的现状，碑林区将在每个单元入口增加门禁。此外，将对年久失修的自行车棚进行修整，增加电动车充电设施。

据悉，11月底，已经完成项目建议书、可行性研究报告、社会稳定风险评估和初步设计方案等编制工作，目前已与街道（社区）、物业管理方、居民代表对接优化设计方案。同时，准备相关资料启动招标程序。