首页>正荣12.21亿元竞得佛山市南海区一宗地块 溢价率14%
来源：中国网地产 2019-11-28 11:26:45
中国网地产讯 11月28日，广东省佛山市以网上挂牌方式成功出让一宗地块。经过16轮竞价，正荣（广州）置业发展有限公司以122058万元竞得，楼面价13272元/㎡，溢价率14%。
资料显示，该地块编号为TD2019(NH)WG0028，位于佛山市南海区里水镇草场居委会地段。出让面积30655.58㎡，其中A区30655.58㎡，B区2281.87㎡。A区为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地；B区为公园与绿地，车位对应土地用途为城镇住宅用地。
该地块起始价107058万元，最高限价140709万元，竞买保证金21412万元。建筑密度A区≤30%；绿地率A区≥30%、B区≥60%；建筑高度A区≤80米；
出让条件显示，参与佛山市国有商住建设用地使用权公开出让的购地资金必须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金。
竞得人必须自签订《出让合同》之日起12个月内完成设计、报建等相关手续并正式动工建设，自签订《出让合同》之日起48个月内完成全部建设工程并通过竣工验收。
竞得人须同意佛山市南海区里水镇草场经济联合社回购本宗地上计容建筑面积7400㎡的商业物业（其中临街铺位不少于5200㎡）以及有产权的地下车位12个；须在该地块东北侧的开放绿地范围内配建小型污水处理设施，占地面积不小于600㎡。
竞得人须无偿配建道路，其中一段在出让红线范围内，长度约145米，宽度12米；两段在出让红线范围外，一段长度约100米，宽度15米，另一段长度约260米，宽度20米。竞得人须无偿配建绿地，其中在A区用地红线范围内的开放绿地面积不小于5576.9㎡；在B区用地红线范围内的公园绿地面积约2281.87㎡。
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