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融创中国：收购环球世纪及时代环球各51%股权代价152.69亿元

来源：中国网地产 2019-11-27 17:02:02

中国网地产讯 11月27日，融创中国发布公告称，间接全资附属公司融创西南集团将收购云南城投集团持有的环球世纪及时代环球各51%股权，代价约为人民币152.69亿元。

股权交易完成后，融创西南集团将持有环球世纪及时代环球各51%的股权，六名自然人股东仍将合计持有剩余49%的股权。环球世纪及时代环球将成为公司的间接附属公司。

公告显示，于本公告日期，融创西南集团支付了约人民币10亿元作为交易保证金。

据悉，环球世纪及时代环球主要从事地产项目的开发运营，在成都、武汉、长沙、昆明等城市共开发18个目标项目，总建筑面积约为3,071.6万平方米，可售建筑面积约为2,771.6万平方米，约占总建筑面积的90%，截至本公告日期，未售建筑面积约为2,390.1万平方米。

此外，融创西南集团已与六名自然人股东订立相关协议，据此，自然人股东同意：于目标股权完成交割后，集团将全面负责目标公司及目标项目的运营管理；于目标股权完成交割后30日内，目标公司向融创西南集团宣布分配利润约人民币71.43亿元（其中融创西南集团按股权比例应分约人民币36.43亿元，超额分得利润约人民币35亿元）。

除此之外，根据摘牌条件要求，融创西南集团与云南省水务产业投资有限公司签署合伙协议。据此，云南省水务产业投资有限公司将作为普通合伙人发起设立有限合伙企业，融创西南集团将作为有限合伙人认缴人民币40亿元。合伙企业存续期不低于2年，且主要投资房地产开发业务等。

融创中国表示，通过此次交易，集团以合理的土地价格获得了大量优质的土地储备，将有力支持本集团未来的稳健发展。此外，目标公司在会议中心、展览中心及文旅方面有多年的积累，并形成了良好的口碑和品牌，通过此次交易，将进一步提升本集团多种物业业态的运营管理能力。

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