中国网地产讯  11月26日，浙江省杭州市以挂牌方式成功出让3宗地块。总出让面积84亩，总建筑面积13.5万方，总起价40556万元，杭州余杭新农村建设有限公司以40556万元摘得。

崇贤新城A-6-1地块编号为余政储出〔2019〕50号，位于余杭区，东至规划道路、南至崇杭街、西至康兴路、北至前村街。土地用途为二类住宅用地（人才专项租赁住房），出让面积32355㎡，起始价22520万元，楼面价2900元/㎡，竞买保证金4504万元。

出让条件显示，该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租，不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。地块所建房屋由杭州市余杭区住房保障办公室负责房屋租赁监管。

该地块的国有建设用地使用权不得转让。该地块所建房屋作为单一产权进行不动产登记，不得分割登记。受让人因破产清算，企业合并重组或股权转让涉及地块所建房屋产权转让的，须报杭州市余杭区人民政府同意后整体转让。转让后，不得改变房屋规划用途，并应继续用于出租。

崇贤新城A-6-2地块编号为余政储出〔2019〕51号，位于余杭区，东至规划道路、南至崇杭街、西至相邻土地、北至前村街。土地用途为商业、商务用地，出让面积13023㎡，起始价10093万元，楼面价3100元/㎡，竞买保证金2019万元。

出让条件显示，受让人须在地块交付后一年内开工建设，建设周期为二年。商业商务建筑不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，所有商业、商务建筑最小产权分割单元为整层且不少于300㎡。

崇贤新城前村E-6地块编号为余政储出〔2019〕52号，位于余杭区，东至崇超路、南至府新街、西至庙桥河、北至众望街。土地用途为商业、商务用地，出让面积10792㎡，起始价7943万元，楼面价3200元/㎡，竞买保证金1589万元。

出让条件显示，受让人须在地块交付后一年内开工建设，建设周期为二年。该地块项目不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单位不少于300㎡。不少于1万㎡部分的商务办公建筑不得预（销）售，不得分割转让，可整体转让，须在方案审批阶段明确以上建筑的具体位置，且不得变更。其余部分可预（销）售。