前不久，南京市公共工程建设中心发布消息，长江五桥完成首节标准梁段悬臂吊装，目前正在继续进行钢混组合梁的制作及吊装，明年即可建成通车。

今年以来，江北新区可说是利好频频。其中最令人印象深刻的还要数自贸区的获批以及万达广场的进驻。加上前段时间，南京鼓楼医院江北国际医院开诊、拥有“城市倒影”之称的CBD地下城也来了......可以说，现在的江北，真是“士别三日，当刮目相待”。

如果说，有一家楼盘可以坐享以上所有利好，这家楼盘就是位于自贸区核芯的在售项目——佳源玖棠府。据悉，该项目即将加推11栋楼，共计104套房源。

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所谓“一桥接两岸”，明年五桥的免费通车，带来的不仅是交通上的便利，更多的是增强自贸区核芯与河西板块之间的互动性，使得江南江北主城的两大超级板块将形成联动。无论是商圈还是产业，从任何角度都可以说是互惠互利，走向共赢。

佳源国际地处长江五桥口，正位于这条由五桥组成的河西中轴线上，五桥免费通车之后，项目将无缝对接河西，与河西一体化，实现江北新区、河西两板块的资源优势共享。

项目区位图

除了即将建成的五桥，佳源玖棠府地处地铁17号线与11号线交汇庙东路站。其中，11号线预计2023年建成，由于其贯穿江北新区南北走向，并可与地铁3号线、4号线、10号线、S3号线等线路换乘，可谓通达全城，素有“换乘王”的美誉。有了五桥和地铁的双重加持，未来佳源玖棠府的业主出行将十分便利。

更为重要的是在这里一桥之隔价超300万，未来极具升值空间。目前五桥一侧的住宅仁恒江湾城二手房成交价已经突破7万/㎡，佳源玖棠府的新房价格则维持在3万/㎡左右。据置业顾问透露，在目前已认购的业主中，也有相当一部分是在河西工作的“上班族”，未来潜力，不难想象。

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可以说，这一板块的变化是日新月异的。除了其本身地理位置的优势，与国家政策的大力支持也是息息相关。

2015年6月27日，国务院正式批复同意设立南京江北新区，南京江北新区建设上升为国家战略，同时江北新区分为中央商务区、隧道口片区、研创园片区、国际健康城、老浦口历史文化街区几大板块。而佳源玖棠府就位于江北新区研创园板块内。

2019年8月2日，国务院同意设立中国（江苏）自由贸易试验区，江北新区成为江苏自贸区南京片区的试验田。项目再次分得江苏自贸区的红利。

图片来源于南京江北新区

其中，南京片区重点发展集成电路、生命健康、人工智能、物联网和现代金融等产业，建设具有国际影响力的自主创新先导区、现代产业示范区和对外开放合作重要平台。区域将发挥新区和自贸区“双区”叠加优势，建设“基因之城”、“芯片之城”和“新金融中心”。

腾飞大厦实景图

近几个月以来，江北新区不仅吸引了大批内陆大项目来此签约，台湾、香港等地区也纷纷向这里投来了“橄榄枝”。前不久，林郑月娥甚至还亲自来到江北新区视察，准备开启更多的港宁合作。

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目前的已有的商业配套，在南京也是名列前茅。

佳源玖棠府正位于自贸区核芯范围区域；周边靠近万汇城、慕斯荟、金浦购物中心、大润发、红星美凯龙等多个大型商业体，未来佳源广场内将建有67万㎡的城市综合体，项目业态涵盖住宅、办公、五星级酒店和商业多个方面。

佳源广场鸟瞰效果图

更为重要的是，9月27日，万达进驻佳源国际，未来万达广场与佳源国际地块内的五星级酒店、写字楼、酒店式公寓、康佳大厦等共同组成江北新区超大体量城市综合体，项目及周边的配套环境将得到进一步的提升。

万达进驻佳源国际

值得关注的是，项目马上推出11#楼栋，共计104套房源，产品和景观方面都将得到大升级！

项目加推楼栋图

据悉，11#仅有26层，相比于普遍的34层其他楼栋，该楼栋的产品得房率更高，居住品质感更强！

与此同时，11#的位置也是得天独厚的！不仅直接一线临河，部分楼层还能远瞰长江，景观视野将得到重大提档！

户型方面，本次加推的主力户型为100、110、132㎡三种，以全面积段奢阔的三房和四房，满足不同类型的购房者需求。从刚需、刚改到改善，都能做到“居者有其屋”，总有一款是你的菜！

户型图如下：

建面约100㎡户型图

建面约110㎡户型图

建面约132㎡户型图

 而在产品品质方面，佳源玖棠府采用第四代产品体系，打造7大装修系统，配置地暖+新风的冷暖温控系统，打造卫浴系统、配置智能入户系统、净水系统、收纳系统等。小区的公共区域增设了童趣乐园、邻里会客厅、夜光慢跑道等设施，致力为业主打造一个舒适便利的居住环境！

据悉，未来项目隔壁的的南农河将统一改造为游船景观河，建设完整的码头设施。游船码头将极大提升项目周边景观娱乐属性，也为以佳源国际为核心的江北新城市中心形成提供强有力支撑！

欢迎前往现场参观品鉴！