“我大概是14年来这里工作的，第二年就成家买房了，当时的房价才在5000元/㎡左右，现在二手房价已经突破1万/㎡了。”一位家住溧水的业主表示，“过了三四年，房价涨了一倍，早知道当时就应该再多买一套。”

眼下年关将至，南京低价盘越来越少，置业门槛也在悄然提高。目前，南京主城的房价普遍在3万/㎡以上，不少热门板块更是突破4万/㎡大关。而南京地铁S7宁溧线的开通，拉近了溧水和南京主城的距离，加上价格、政策相对宽松以及产业规划等众多优势，近两年也成为众多购房者的新宠。

售楼处实景图

然而，在溧水用心做品质的项目却并不多——建发央誉作为溧水高端改善盘，仅仅加推两次，便成功跻身溧水全区前三，取得溧水改善盘第一名及溧水城南板块第一名。更重要的是，项目二期加推在即！

销售总额、面积双榜首，两次开盘供不应求

项目首次开盘是在8月初，建发央誉首次开盘，便吸引许多买房人。除了溧水本地的地缘客，也有不少买房人来自南京主城和苏锡常一带，千里迢迢来买房。尤其是90、105㎡的小户型，15080元/㎡的销许均价，首付仅37万起，去化最快，完全供不应求。

据大数据统计，建发央誉仅首开一次，便以火爆态势荣获8月份溧水区销售总额与销售面积榜双榜首！（数据来源于央誉来访及成交客户分析）

项目首开现场

截止到10月底，短短三个月之内，建发央誉一期销售金额已突破10亿大关！

项目二次加推现场

那么，究竟是什么，导致建发央誉备受买房人的青睐呢？

配套醇熟，繁华举步可至

作为南京主城最后的房价洼地之一，受限购影响，大量买房需求外溢至溧水。业内人士分析认为，南京城市的发展，在“以江为轴、南延北拓、跨江东进、拥江发展”的大目标下，不断前行。未来，溧水将是南京向南的门户城市。

建发央誉地处溧水城南核心区域，紧邻南京溧水万达广场、地铁S7号线幸庄站畅达主城。项目靠近溧水区实验小学崇文路校区，周边还有城隍庙商业街区、无想山森林公园等配套，可充分满足现代人安置家庭、成就事业的需求，或是享受便捷的城市人居生活模式。

项目区位图

相比各项配套仍待发展的城北，显然各项配套齐全、众多大型商业体集聚的溧水城南宜居指数更高。

高端“央”系旗舰作品，“新中式专家”诚意之作

除了优异的地段与成熟的配套之外，建发房产在新中式风格的设计上更是有口皆碑，是买房人眼中绝对的“新中式专家”。

项目实景图

想要打造出优秀的新中式风格的产品绝非易事，这不仅考验设计师的审美与品味，更需要对中国传统文化的理解和沉淀，纵观各大实力房企，建发房产打磨新中式18年，20多城50余项目，荣获50多个专利，3000多项钻石标准，最终凝练成“儒门、道园、唐风、华纹”的八字理念。

项目效果图

就景观而言，央誉以“道园”为旨，借鉴江南名园——随园，理水为中心，叠山为对景，缀以亭榭楼阁，环以庭院小景，引蹊径回廊串联，打造“一庭、二脉、六景”的景观格局。

项目实景图

而在户型设计上，建发央誉也是秉持精益求精的态度，建筑面积段为90-160㎡，同时兼顾自住与改善的需求。

户型图如下：

建面约90㎡户型图

建面约105㎡户型图

建面约125㎡户型图

建面约140㎡户型图

建面约140㎡户型图

建面约160㎡户型图

从具体的户型来看，建面约105㎡户型三房两厅两卫设计，户型方正，南北通透。三开间朝南，保证室内采光。南向大阳台是该户型的一大亮点，既扩展了阳台的尺度，又给予生活的多种可能性。

建面约140㎡户型则为四室两厅两卫，四房的设计使得房源功能性增加，完全能够满足家庭的成长需求。此外，140㎡同样有南向大尺度的阳台设计，实现双倍阔绰享受，十分适合需要改善的家庭。

项目即将加推二期

不少已在万科城和南京溧水万达广场置业的买房人仍旧会选择入手建发央誉。“这里不但小区生态环境更好，适合居住，而且邻居也都是一些社会精英阶层人士，未来能给孩子一个更好地成长环境。”

随着社会的不断发展，“圈层价值”，越来越受到买房人的重视。而进入精英圈层最便捷的方式，就是选择一处拥有优质圈层资源的高端社区。“百万置宅，干万买邻”已成为高端置业人群的共识。

项目鸟瞰效果图

现在，迈入精英圈层的机会来了！据本网了解，建发央誉即将加推二期，建筑面积段90-160㎡，前期均价15066元/㎡起，再续首开荣耀！