重磅!扬子江金茂悦归来力作!江北核心区公寓即将首开!

来源:中国网地产 2019-11-22 10:01:18

“当我们想起任何一个伟大的城市,我们都习惯用伟大的建筑来代表她。这座伟大的建筑,就是城市地标。————海明威”


总有一些开发商擅长“造地标”,仿佛他们在这座城市并不是为了开疆拓土,而是为了帮助这座城市打造更好的城市名片。

比如城市运营商中国金茂


截止到目前,中国金茂已经在全国多个城市打造了地标建筑:

上海金茂大厦、金茂北外滩


1999年落子上海黄浦江畔,约420米城市高度,88层观光中心,是当时中国大陆的“第一高楼”,亮相即成为国家封面接待外宾,与东方明珠塔同辉浦东,成就上海最著名的地标性景观,虽然高度被超越,但是精神依然未被超越,这也是金茂大厦作为历史伟大建筑的灵魂内涵。


长沙梅溪湖国际新城


环抱3000亩梅溪湖,涵括高档住宅、超五星级酒店、5A级写字楼等顶级业态。


青岛中欧国际城


项目总占地约2400亩,并引入了世界知名文化旅游项目英国伊甸园。


而如今,深耕南京多年的中国金茂,联合绿地集团,在江北核心区CBD范围内,将要打造一座超高层的国际金融中心,重塑南京天际线。

500米超高层建筑即将亮相江北


据悉,整个绿地金茂国际金融中心项目规划总建面近百万方,业态包含高端住宅社区、约50万方的大型办公商业综合体以及一座500米左右高的超高层地标建筑。

 

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绿地金茂国际金融中心效果图


而从超高层地标建筑目前的规划来看,已经超越了南京现有的“天际线”紫峰大厦,后期正式建成后,无疑会成为南京对外输出的新地标。


后期,该建筑将云集世界500强总部基地,高端写字楼环伺,预计到2022年,江北新区CBD新金融产业,将创造1000-1500亿GDP,20-30万金融就业机会被释放,聚集长江经济带城市群经济圈财富资本。

“江北主城”正在迅猛发力中


经济基础决定上层建筑。相关数据显示,最近三年的时间,江北新区发展增速位居全国第二。2018年前三季度江北新区GDP增速高达13.1%,在南京市各区中排名第一。

随后,在2018年年底,《南京市城市总体规划(2018—2035)》草案出炉,江北新区正式规划为“南京新主城”,成为南京新中心。


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 江北自贸区范围示意图,图片来源于南京江北新区


今年以来的江北新区更是步入了发展的快车道。8月份,自贸区正式挂牌,就位于江北新区范围内。而有了“国家级新区+自贸区”的双重加持,有消息显示,仅三季度江北新区就注册落地重大项目112个,其中,50亿元以上项目2个,10亿元以上项目13个。不仅如此,近日,江北新区与华为共同打造的江苏鲲鹏生态产业园正式开园,华为与40多家企业成立江苏鲲鹏计算产业联盟。



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金茂领寓A5沙盘图


大量高端产业的进驻,无疑会带来大量的精英人群,而这背后,无疑会产生强大的居住需求。


这也就是为什么,每次江北新区的房源加推,都会引起大量买房人前去报名登记,并且能迅速售罄,无疑是看中了板块后期的发展潜力。

抢占先机,核心区公寓即将上市


而最新消息,绿地金茂国际金融中心的公寓部分——金茂领寓A5即将上市补仓。值得一提的是,这也是目前整个江北核心区范围内,少有的在CBD范围内的公寓,十分稀缺。


 据悉,领寓A5总建筑面积约7.68万方,绿地率达到20%,拟开发建造991套酒店式公寓和少量商墅产品,由一栋100米的公寓主楼和一栋4层商墅组成,公寓总高28层。户型建面约34—91㎡,主力户型为34—41㎡,层高3.4米,交付。


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 建面约41㎡户型图 




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建面约54㎡户型图


 由于地处核心区CBD范围内,金茂领寓A5所能享受到的城市红利也是其他楼盘不能与之比肩的。首先,项目本身便建立在百万方综合体之上,同时还毗邻约480万㎡“江北地下城”,450万-480万㎡的地下空间,相当于10个“新街口“。不管是经济还是商业,后期无疑会形成强大的虹吸效应,潜力不容小觑。 项目的交通优势也十分明显,地铁10号线(已运营,靠近临江站)可快速通达河西,此外未来规划的地铁4号线二期与地铁13、15号线交汇站滨江站距离项目约680米,后期可实现一站通达龙江,同时快速通达全城多商圈生活。


目前,售楼处41㎡、54㎡的样板间已经公开,预计近期便会迎来首开,总价不足百万,意向买房人可抓紧时间前往售楼处参观。


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