位置交通奠定同城基础 新区或成经济新增长极

曾经的沈抚新城与大多两座城市的链接带并无二致，沈阳与抚顺的距离有点像丈母娘和女婿，虽然也是母子，但，中间总觉得隔了些什么。

沈阳毗邻四个城市，铁岭、本溪、抚顺、辽阳，沈阳距离抚顺最近，两城之间只有四十五公里，这几乎奠定了沈抚同城的基础。而良好的地理位置和优越的交通条件让沈抚连接带成为经济新的增长极成为现实。

2009年11月12日，抚顺市委、市政府做出决定：要举全市之力建设沈抚新城，明确将抚顺经济开发区118平方公里作为沈抚新城起步区，“抚顺经济开发区管理委员会”增挂“沈抚新城管理委员会”的牌子，沈抚新城正式确立。

一心一岛三区规划 成就宜居生态新城

沈抚新城经过十年的发展，形成了“一心一岛三区”的发展规划目标，一心是国际商务中心，一岛是创新创意岛，三区是指新兴产业区、高端制造区和特色产业区。2018年9月13日，国务院批复《沈抚改革创新示范区建设方案》，由此，沈抚新城正式成为国家级示范区。

从沈抚新城挂牌到国家级改革创新示范区，在沈抚同城的大背景下，沈阳与抚顺两座城市同时发力，利用地缘优势首先确立了新区的发展核心即：建成一个功能完备，宜居、宜商、宜业的生态新城，成为生态文明都市走廊。

到2020年，沈抚新区将成为老工业基地转变发展方式的先导区，人口规模达到20万人。到2040年，成为老工业基地转型升级的示范区，人口规模达到40万人。

产业结构不断完善 新区进入发展快车道

近两年，沈抚新区的经济发展进入了快车道，由于政策的支持和产业的高速发展，新区迎来了投资的高潮期。

从产业结构上看，先后有腾讯、华为和京东等超级企业入驻沈抚新区，这意味着新区四大产业集群即重型装备及配件产业集群、石化电力装备产业集群、煤矿安全装备产业集群、汽车零部件产业集群又增添了新的产业结构。

从交通配套上看，地铁3号线即将开工，3号线起于铁西宝马，终点为沈抚新城，全长44km，共设置35 处车站，线路形式为地下线+高架线。尽管二期工程才能够延伸至沈抚新区，沈阳第一条“城际地铁”也十分值得期待。

从城建推进上看，2019年6月14日发布的《沈抚新区控制性详细规划》提及了有关中央公园的建设，22日就发布了《沈抚新区中央公园一期工程项目简介及设计方案征集公告》，这也标志着中央公园的建设已经提上日程，可以说是动作迅速了。

依托三百平方公里氧吧 沈抚房地产迈进新阶段

在高速推进发展的同时，沈抚新区的房地产市场也迈进了新的阶段，万科、恒大、保利、中南等大型品牌开发商集中入驻新区，给区域房地产市场带来极大的活力。值得一提的是，特色小镇产业已经快速融入沈阳，如目前已经开始进入销售期的恒大养生谷项目受到购房者青睐，恒大养生谷独创颐养、长乐、康益、亲子四大健康乐园，32座特色单体建筑，全方位立体配套和齐全的服务，提供游、学、禅、乐、情、膳、美、住、健、护等852项设施设备和867项全方位服务。

未来的沈抚新区将依托浑河北岸三百平方公里的天然氧吧，利用棋盘山旅游资源的类型与组合特点，突出欧式风情、休闲度假、人文旅游特色，相信，会有更多的好的产品落户沈抚新区。