紫金山/金陵晚报记者钱建芬

　　“我们小区老人孩子多，整治的时候应该多留一些公共活动空间。”“房子墙体颜色应该变一变，现在和周边环境不搭！”……
　　南京市城市与交通规划设计研究院的高级工程师史桂芳今年多一个新身份：社区规划师！在老旧小区整治前，深入小区，听取居民意见，了解居民需求，帮助居民“点菜下单”，成为最懂居民的“小区整治翻译家”。
　　像史桂芳一样的社区规划师还有6位！紫金山记者了解到，为了使老旧小区整治更符合居民意愿，玄武区创新建立了社区规划师制度和按菜单“点单”的整治工作模式，并在2020年该区老旧小区整治项目的前期工作中予以推广应用。

　　老旧小区整治“点菜下单”

　　今年，南京计划整治93个老旧小区。紫金山记者了解到，截至目前，48个小区已基本完工，综合进度达94%。其中，玄武区计划整治的27个老旧小区，目前已基本完工，综合进度达99%。2020年，玄武区还将计划整治15个小区，共计22万平方米。
　　为确保2020年度整治计划顺利实施，玄武区住房保障和房产局早起步，早谋划，不久前已经开始启动2020年整治项目，如板仓街78号、九华山18-1号两个小区。
　　值得一提的是，在2020年的老旧小区整治中，居民将更有发言权，可以通过社区规划师按菜单“点菜下单”。

　　首批7名社区规划师来了

　　“我们建立了社区规划师制度，区7个街道各挂钩一名社区规划师。”玄武区住房保障和房产局相关负责人告诉记者。记者看到，7名社区规划师来自于江苏省建筑材料设计研究院、南京市城市与交通规划设计研究院等专业机构，专业所长在建筑工程设计、环境街巷整治、城市规划、城市更新等方面。
　　来自南京市城市与交通规划设计研究院的高级工程师史桂芳挂钩的是新街口街道。“老旧小区整治是一项多样化的工作，每个小区整治的需求也不一样。作为社区规划师，我们就要因地制宜，以小区居民需求为导向，解决小区的痛点、难点问题。”史桂芳举例，比如某一个小区，老人孩子比较多，他们最渴求的可能是更安全的居住环境以及更多的公共活动空间。如果某个小区外来人口居多，他们可能更看重快递柜、物业等配套。
　　“老旧小区整治资金是有限的，把有限的资金用在解决居民最关切的痛点问题上，是我们社区规划师最要考虑协调的。我们会以专业的眼光捕捉社区的特点，了解居民需求后，再帮居民下整治‘菜单’，希望整治后的小区更有力、舒适度更高。”