中国网地产11月13日济南讯 山东省委常委、济南市委书记王忠林今年初在长清调研提出，长清区要进一步提振信心，咬住发展不放松，集中全区力量，发挥好区位、产业、资源优势，走好特色发展之路，加快推动制造业转型升级，努力推动长清实现更好更快发展。由此，长清区着力打造协作招商新模式，仅2019年就计划安排重点项目100个，涉及科研、教育、文旅、影视、商业配套等诸多方面。其中引入商业巨子世茂，在长清核心区域开发长清世茂广场的消息一度让长清居民兴奋不已。世茂广场在长清的落地将结束长清主城区没有大型商业综合体的现状，这对于拉动区域经济、带动就业增长有着非凡意义。

轨道交通的开通为长清的快速发展奠定坚实基础

长清作为省城西部一大板块，既具有灵山秀水的优越自然环境和绵延千年的历史文化底蕴，也有飞速发展的经济基础，也即将具备和济南主城区15分钟车程的便利交通条件，未来的长清俨然已是最为活跃的城市次中心。

轨道交通的开通加速了济南“西进”的步伐，让西部新城成为泉城新门户，便捷的交通就是机遇。“轨道一响，黄金万两”，长清正借力京沪高铁、轨交的虹吸效应加入中国最活跃的经济圈，成为京津地区和省内高端产业转移承载地，一条轨道交通经济带正在迅速隆起。

长清协作招商新模式引来金凤凰 世茂广场择址长清

为促进招商引资，区委书记、区长分别带队赴北京、广州和上海等地与企业对接，这才有了长清世茂广场等项目的成功签约和快速推进。除了“一把手”上门对接、“服务大使”全方位呵护、绿色通道快速办结、“拿地即开工”、全面实施“只跑一次”改革，长清还将区级审批权限全部下放到经济开发区，力争将区内审批手续压缩至35个工作日。去年12月18日，长清区行政审批局挂牌运行。“一枚印章管审批”成为现实。在长清，“提速增效”、全方位服务招商引资和项目建设已经融入日常工作的思维和行动中。长清还成立产学研、旅游开发等56个指挥部，实行党政领导重点联系、政府部门对应挂钩、专门人员跟踪的服务机制，为项目提供“一对一”服务。在这种机制下，长清区上半年签约的项目全部实现当年签约，当年开工。

“发展等不得、慢不得，长清正全面创新服务模式，打造最有温度的服务型政府”，区委副书记、区长赵居安说，“今年以来，长清区安排重点项目100个，计划总投资886亿元，当年计划投资186亿元；其中市重点项目10个，计划总投资229亿元，当年计划投资79.3亿元。城镇居民人均年收入增幅连续居全市第一，空气质量、水质量连续居全市首位。而长清最近几年，城市利好不断，也吸引着越来越多的一线房企进入长清。

世茂广场进驻，结束长清没有大型商业综合体的历史

就在今年的2月14日下午，济南市长清区人民政府与世茂集团山东地区公司相关领导负责人会晤，举行长清东王片区世茂广场项目招商签约仪式。长清区委常委、常务副区长董庆哲，区直相关部门主要负责同志及世茂山东地区公司董事长兼总裁陆术东一行出席签约活动。

（长清东王片区世茂广场项目招商签约仪式  程呈 摄）

据了解，长清东王片区世茂广场项目是世茂在济南投资的第三个大型商业综合体项目，占地约270亩，总建筑面积约60万平方米，总投资约50亿元，将建设商业购物中心、休闲文旅商业街等。世茂方面还特别强调，这也预示着世茂在济南已经全区域覆盖。

长清区常务副区长董庆哲表示，在“三年大变样”发展背景下，长清将在实体经济、第三产业等领域迎来巨大的发展机遇，世茂选择在此时进驻长清，参与长清中心城区开发建设，必将为长清产业结构调整、商业氛围提升、市民生活改善、区域经济发展等方面实现助力。陆术东表示，山东世茂将整合集团和社会资源，将长清世茂广场打造成主题购物中心、文旅商业街区、商务办公、高品质住宅为一体的大型综合体项目，将智慧城市、现代人居、文化旅游、智能服务等先进的理念融入项目开发中，为长清再造一个城市新中心。山东世茂也将以此为契机，扎根长清、深耕长清，为长清的城市建设、经济发展、产业引入添砖加瓦，为实现长清“三年大变样”贡献自己的力量。

（长清东王片区世茂广场签约仪式  程呈 摄）

为地方经济发展注入活力 世茂身负社会责任

据了解，世茂近年来加大下沉力度，频频在经济发达城市的卫星城扎根，为当地的经纪发展注入活力，从开发商向城市发展商逐步转变，落实党中央“建设美好生活”的总要求。出身中医世家的世茂集团创始人及董事局主席许荣茂将目光聚焦于农村医疗短缺的问题上，世茂集团“以商济医”，通过“世茂爱心医院”项目在贫困地区捐建医院、卫生院，改变缺医少药的状况。除了医院建设之外，世茂集团启动“梦的千里行”公益计划，向16所世茂爱心医院捐赠了救护车、DR、彩超等医疗设备，并帮助培训医护人员。2019年8月，世茂志愿者团队对四川、云南、甘肃、陕西4省30家世茂爱心医院进行了回访，数据显示，90%的世茂爱心医院辐射范围达万人以上。世茂爱心医院模式已成功复制到云南、甘肃、陕西、河北、江西等多个省市地区，覆盖服务人口达2000万，成功响应了国家精准医疗扶贫的理念，为群众提供安全、有效、方便的基本医疗卫生服务和保障。

再造宽厚里  世茂的雄心尚不止于此

正是看好这里的优质环境，山东世茂在成功运作济南世茂广场和“宽厚里”商业街区之后，被长清区政府的诚意打动，经过多轮考察决定在长清开发长清世茂广场系产品，再造一个宽厚里。长清世茂按照目标要求和时间节点，提前谋划，倒排工期，挂图作战，集中调度，定期通报，做到“时辰可拖、日期不可拖”，建设速度严格按照计划推进，已经成为长清当地的口碑项目。

经过多年积累，世茂在资产定位与规划、品牌招商、软硬件升级改造、资产管理等方面具备丰富经验，旗下四大商业产品线——“世茂52+”“世茂广场”“世茂摩天城”及“世茂国际中心”，已成为国内具有独特影响力的商业地产发展商为目标。

 （夜色下的宽厚里  程呈 摄）

在宽厚里闲逛，看看店铺里琳琅满目的商品，欣赏一下街头的艺术表演；空中悬挂的彩灯，灯光投影在街道上绚丽的图案，店门前木制的桌、椅，涌动的人流都是靓丽的风景，逛累了，坐下小憩，静心感受百年老街古风新姿会有不同的感受。餐饮形态档次与改造前相比提升不少，品类的选择上也更加讲究，基本杜绝了小吃摊式的小吃。自然，消费体验也更高档一些，开业后将结束长清城区没有大型商业综合体的历史。长清本地的居民也不用再为了逛逛宽厚里而花费一两个小时甚至更长的时间成本，在家门口就能与时尚同步，吃喝玩乐于一体的长清宽厚里已经让很多长清人翘首期盼不已。

长清世茂广场建成开业后，将带动辐射长清区50余万人的文化发展及娱乐需求，使长清人融入都市生活圈的进程大大缩短，对于城市格局和总体生活品质有着巨大的改善提升，也将成为世茂实践持续为客户在居住、生活、消费、商务、旅游等方面提供高层次的品质体验，与城市共成长，与人民同幸福的愿景又增添一个很好的例证。