2019年1-10月合肥项目供货量攀升 去化两极分化

来源:中国网地产 2019-11-08 17:46:19

包河区项目销售额优势显著

中国地产研究中心数据显示,2019年1-10月合肥项目销售前十中,销售金额前十的门槛值达到17.67亿,销售面积前十的门槛值为11.56万方,销售套数前十的门槛值为795套。本次金额前十的首位项目销售额达38.58亿,面积前十的首位项目销售面积达23.25万方,套数前十的首位项目销售套数达2386套。

从前十项目区域分布来看,包河区项目占到半壁江山,表现突出。预计11-12月楼市市场将加大营销节奏,多渠道以价换量,冲刺年底业绩。

供货量攀升 去化两极分化明显

中国地产研究中心数据统计,2019年10月合肥市新房市场新增供应80.36万方,环比上涨7%,成交21.59万方,环比下跌32%,成交均价17942元/㎡,与上月基本持平。

10月市场受房企四季度销售压力影响,入市量明显攀升,共计推售约3500套,其中首次开盘的项目数量达到7个,多以毛坯为主。在去化端,新房市场呈现出明显的两极分化,部分项目去化率最高可达85%,但新站区某项目首开惨淡,去化不足1成。

近期预计开盘项目

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说明:

1.  仅统计各城市商品房项目的销售数据;经济适用房、保障房、动迁安置房等的销售数据及物业租赁、物业服务、酒店运营等产生的收益数据均不计;

2.   涉及的销售数据为公开网签数据及中国地产研究中心数据;

3.   如无特殊说明统计时间为当年1月1日至上月最后一日。

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2019年1-10月合肥项目销售前十中,销售金额前十的门槛值达到17.67亿,销售面积前十的门槛值为11.56万方,销售套数前十的门槛值为795套。
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