首页>2019年1-10月青岛项目供求同降 市场依旧低迷
来源：中国网地产 2019-11-08 17:42:10
头部项目集中度进一步提升
据中国网地产研究中心数据显示，2019年1-10月青岛项目销售前十中，销售金额前十的门槛值达到21.56亿，销售面积前十的门槛值为15.4万方，销售套数前十的门槛值为1388套。本次金额前十的首位项目销售额达55.72亿，面积前十的首位项目销售面积达35.98万方，套数前十的首位项目销售套数达2792套。
供求同降，市场依旧低迷
据中国网地产研究中心数据统计，10月份青岛新房市场新增供应量174万㎡，环比9月下降38%，同比增加10.3%；累计成交量126万㎡，环比下降14.7%；成交价格为1.38万/㎡，环比下跌4.5%，市场总体呈现“供求同降、量价齐跌”的局面。从区域市场情况来看，胶州市、胶南市仍是成交主力，成交占比分别为18%和15%。
10月不少房企全年业绩及资金面压力提升，虽有短期的“黄金周”加持，但难改成交下滑的趋势，预计接下来的两个月，“加大促销力度、开启全面营销”将成为了众多项目的趋势。
近期预计开盘项目
说明：
1. 仅统计各城市商品房项目的销售数据；经济适用房、保障房、动迁安置房等的销售数据及物业租赁、物业服务、酒店运营等产生的收益数据均不计；
2. 涉及的销售数据为公开网签数据及中国网地产研究中心数据；
3. 如无特殊说明统计时间为当年1月1日至上月最后一日。
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