好消息!金鹏麓山院学区确定!​范围为蜀西湖两所在建中小学!未来将引进优质教育资源!

来源:中国网地产 2019-11-03 16:07:55

一、金鹏麓山院学区确定!

根据合肥高新区社会事业局文件:金鹏麓山院的小学为TG1地块规划配套小学(未建成前由社会事业局统筹就近安排入学),初中为方兴大道以西规划中学(未建成前由社会事业局统筹就近安排入学)。

二、金鹏麓山院学区规划

金鹏麓山院项目分为四个地块,分别为TG1-1-1、TG1-1-2、TG1-1-3、TG1-2,每宗地块的用地性质不同:

TG1-1-1地块

金鹏麓山院的居住用地,占地面积36209.59㎡(约合54.32亩),总建筑面积104674.95㎡,容积率2.0,建筑密度19.78%,绿地率40.02%,户数672户,人数2151人,机动车停车位726个(其中地上30个,地下696个)。

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效果图

校区一共规划15栋住宅,其中2栋24层高层,2栋18层小高层,2栋15层小高层,1栋11层洋房,6栋8层洋房,整体排布北高南低。沿着住宅的东西向还有一条景观中轴。

TG1-1-2地块

幼儿园用地,将建设一座12班幼儿园。项目占地面积5400㎡(约合8.1亩),幼儿园建筑面积4620.2㎡,其中地上建筑面积4620.2㎡,容积率0.86.建筑密度28.49%,绿地率35.25%,机动车停车位18个。

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效果图

TG1-1-3地块

综合服务楼用地,占地面积6300㎡(约合9.45亩),总建筑面积20821.28㎡,地上计容建筑面积10079.86㎡,地下建筑面积10741.42㎡,容积率1.6,建筑密度34.66%,绿地率35.01%,机动车停车位246个(地上17个,地下229个)。

综合服务楼包括社区管理用房、室内文体活动室、物业管理用房、3000㎡社区卫生服务中心、养老服务设施、2000㎡菜市场、1560.39㎡商业等建筑。

TG1-2地块

小学用地,拟建设1座36班小学。项目占地面积34135.06㎡(约合51.2亩),总建筑面积21245.4㎡,其中地上计容建筑面积19803.96㎡,地下建筑面积1441.44㎡,容积率0.58,建筑密度20.07%,绿地率35.1%,机动车停车位44个(地上6个、地下38个)。

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鸟瞰图

小学包括4栋教学楼,1栋行政楼,1个阅览室、1栋食堂、风雨操场,1个室外操场等建筑。

三、业主身价要涨!金鹏麓山院即将首开

金鹏麓山院位于高新区蜀西湖旁。除了以上的优质教育资源之外,项目的距离地铁2号线南岗站直线距离2公里左右,建设中的地铁4号线在侧;距离砂之船奥莱仅1.5公里左右,银泰明年即将开业,项目还自带2万方的商业。

各方面的配套都一应俱全,简直不要太优秀了!

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金鹏麓山院鸟瞰图

金鹏麓山院的居住用地,占地面积36209.59㎡(约合54.32亩),总建筑面积104674.95㎡,容积率2.0,建筑密度19.78%,绿地率40.02%,户数672户,人数2151人,机动车停车位726个(其中地上30个,地下696个)。

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效果图

据了解,金鹏麓山院目前正在验资中,即将首开首开产品包括高层、小高层、洋房等。

户型面积涵盖89㎡、96㎡、116㎡、123㎡、125㎡、135㎡等多个面积段,选择性非常广泛。

价格方面,据金鹏麓山院的工作人员透露暂时未定,但是会有相当大的惊喜,首开还有大优惠!

想要在高新置业的朋友可千万不要错过,一定要随时关注金鹏麓山院的动态呀。

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