一、金鹏麓山院学区确定！

根据合肥高新区社会事业局文件：金鹏麓山院的小学为TG1地块规划配套小学（未建成前由社会事业局统筹就近安排入学），初中为方兴大道以西规划中学（未建成前由社会事业局统筹就近安排入学）。

二、金鹏麓山院学区规划

金鹏麓山院项目分为四个地块，分别为TG1-1-1、TG1-1-2、TG1-1-3、TG1-2，每宗地块的用地性质不同：

TG1-1-1地块

金鹏麓山院的居住用地，占地面积36209.59㎡（约合54.32亩），总建筑面积104674.95㎡，容积率2.0，建筑密度19.78%，绿地率40.02%，户数672户，人数2151人，机动车停车位726个（其中地上30个，地下696个）。

效果图

校区一共规划15栋住宅，其中2栋24层高层，2栋18层小高层，2栋15层小高层，1栋11层洋房，6栋8层洋房，整体排布北高南低。沿着住宅的东西向还有一条景观中轴。

TG1-1-2地块

幼儿园用地，将建设一座12班幼儿园。项目占地面积5400㎡（约合8.1亩），幼儿园建筑面积4620.2㎡，其中地上建筑面积4620.2㎡，容积率0.86.建筑密度28.49%，绿地率35.25%，机动车停车位18个。

效果图

TG1-1-3地块

综合服务楼用地，占地面积6300㎡（约合9.45亩），总建筑面积20821.28㎡，地上计容建筑面积10079.86㎡，地下建筑面积10741.42㎡，容积率1.6，建筑密度34.66%，绿地率35.01%，机动车停车位246个（地上17个，地下229个）。

综合服务楼包括社区管理用房、室内文体活动室、物业管理用房、3000㎡社区卫生服务中心、养老服务设施、2000㎡菜市场、1560.39㎡商业等建筑。

TG1-2地块

小学用地，拟建设1座36班小学。项目占地面积34135.06㎡（约合51.2亩），总建筑面积21245.4㎡，其中地上计容建筑面积19803.96㎡，地下建筑面积1441.44㎡，容积率0.58，建筑密度20.07%，绿地率35.1%，机动车停车位44个（地上6个、地下38个）。

鸟瞰图

小学包括4栋教学楼，1栋行政楼，1个阅览室、1栋食堂、风雨操场，1个室外操场等建筑。

三、业主身价要涨！金鹏麓山院即将首开

金鹏麓山院位于高新区蜀西湖旁。除了以上的优质教育资源之外，项目的距离地铁2号线南岗站直线距离2公里左右，建设中的地铁4号线在侧；距离砂之船奥莱仅1.5公里左右，银泰明年即将开业，项目还自带2万方的商业。

各方面的配套都一应俱全，简直不要太优秀了！

金鹏麓山院鸟瞰图

金鹏麓山院的居住用地，占地面积36209.59㎡（约合54.32亩），总建筑面积104674.95㎡，容积率2.0，建筑密度19.78%，绿地率40.02%，户数672户，人数2151人，机动车停车位726个（其中地上30个，地下696个）。

效果图

据了解，金鹏麓山院目前正在验资中，即将首开；首开产品包括高层、小高层、洋房等。

户型面积涵盖89㎡、96㎡、116㎡、123㎡、125㎡、135㎡等多个面积段，选择性非常广泛。

价格方面，据金鹏麓山院的工作人员透露暂时未定，但是会有相当大的惊喜，首开还有大优惠！

想要在高新置业的朋友可千万不要错过，一定要随时关注金鹏麓山院的动态呀。