中国网地产讯 10月30日，浙江嘉兴南湖区、经开区共出让4宗宅地，总起价30.5亿元，总成交价34.51亿元。

其中经开2019-13号，东至规划光明路、南至东严家浜绿化带、西至黄坭墩港绿化带、北至爱民路，土地用途为商住。出让面积45595.21㎡，容积率1.3-2.0，建筑面积91190.42㎡，起拍价72952.34万元，楼面起价8000元/㎡，建筑密度不大于30%。竞买保证金14591万元。

经过66轮竞价，被嘉兴市晟源房地产开发有限公司以总价85718.99万元竞得楼面价9400元/㎡，溢价率17.50%。据天眼查得知，该公司实际控制人是浙江佳源房地产集团有限公司。

经开2019-15号地块，东至双溪路、南至郁圩路、西至光明路、北至举秀苑小区用地界。出让面积45317.07㎡，用途为城镇住宅用地（普通商品房）/住宅用地，容积率1.5-1.6，建筑面积72507.312㎡，起拍价61341.19万元，楼面起价8460元/㎡，竞买保证金12269万元，最高限价10040元/建筑平方米。

经过59轮报价，嘉兴旭昂置业有限公司（龙湖）&坤和建设集团股份有限公司 （坤和建设）以总价69752万元联合竞得经开2019-15号宅地，楼面价9620元/㎡，溢价率13.71%。

根据出让条件，规划建筑密度不大于30%；绿地率不小于30% ；建筑限高：举秀苑正南面不高于24米，其余区域24-60米；建设用地开发程度为拆平地上建筑物的现状土地。

其中2019南-024号地块位于新嘉街道，东至城北路、南至恬园路、西至太平桥港、北至空地，土地用途为住宅。出让面积32824.42㎡，容积率1.3-2.1，建筑面积68931.28㎡，起拍价45658.77万元，楼面起价6623.81元/㎡。竞买保证金9200万元。

经过59轮竞价，嘉兴金善企业管理咨询有限公司以总价47398.46万元竞得2019南-024号地块宅地，楼面价6876元/㎡，溢价率3.81%。该公司实际控制人是金地。

2019南-025号地块位于南湖新区，东至南江路、南至合作桥港、西至庆丰路、北至长水路，土地用途为住宅。出让面积91790.81㎡，容积率2.2，建筑面积201939.78㎡，起拍价125386.25万元，楼面起价6209.09元/㎡。竞买保证金25100万元。

经过199轮竞价，被嘉兴钇和置业有限公司以总价142183.96万元竞得，楼面价7041元/㎡，溢价率13.40%。该公司实际控制人是荣安。