长沙楼市供应继续回升,成交相对稳定

来源:长沙晚报 2019-10-30 15:37:56

长沙晚报10月29日讯(全媒体记者 孙占锋)最新数据显示,上周楼市供应继续回升,成交相对稳定。全市商品房拿证项目达28个,供应面积72万平方米。不过,商品房成交面积环比略有下降,但仍保持相对稳定。

0731地产研究院最新数据显示,上周(10月21日至10月27日)全市共28个项目拿证,总计供应面积为72.12万平方米。其中,岳麓区龙湖春江郦城拿证面积最高,达79193.22平方米,且均为住宅房源。此外,预售套数超过500套的拿证项目还有阳光城檀府和碧桂园城市之光,而预售套数超过200套的项目有长房雍景湾、恒基旭辉湖山赋、中建璟和城、蔷薇国际、万科金色梦想、中交中央公园、正荣财富中心、保利香槟国际等。

对比数据可见,上周长沙商品房供应面积继续回升,环比增幅30.89%。其中,住宅供应面积明显回升并延续了良好态势,总计供应62.4万平方米,环比增长37.75%。

分区域来看,全市商品房、住宅预售面积均继续回升,其中,岳麓区商品房、住宅供应量均居全市第一,雨花区、长沙县、开福区供应情况也不错,经常零供应的芙蓉区也有不少供应。

上周,长沙商品房成交面积环比略有下降但仍保持相对稳定,共成交51.9万平方米,环比下降7.47%。商品房住宅成交面积环比稳中有降,总计成交38.11万平方米,环比降幅18.36%。而分区域来看,岳麓区商品房成交面积居全市第一,望城区住宅成交面积最高,雨花区成交情况也不错,芙蓉区商品房、住宅成交面积均最低。

业内分析认为,上周商品房、住宅供应主要集中在六区一县,房源供应相当充足,延续了良好的态势。成交方面仍维持了近段时间相对稳定的态势,由于近期供应面积不断回升,成交情况仍将维持良性态势发展。目前,市场上项目成交热度分化进一步显现,对于高性价比住宅,仍需要认筹、摇号过程,而对于某些住宅或公寓性质的项目则认购率略低,去化情况不太理想。

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最新数据显示,上周楼市供应继续回升,成交相对稳定。全市商品房拿证项目达28个,供应面积72万平方米。不过,商品房成交面积环比略有下降,但仍保持相对稳定。
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