首付约70万起!颐居江山荟在等你!

来源:中国网地产 2019-10-29 11:29:42

颐居江山荟,再一次开盘!

位于江北的颐居江山荟不仅在产品品质上是区域内较为优质的,价格也比区域内多数楼盘低出不少。

自面世以来,颐居江山荟一直都备受关注。每次开盘卖的都不错。10月27日,颐居江山荟再次加推,从现场可以看出,开盘当天售楼处人很多,江山荟不仅验证了自身产品的优质,更向买房人提交了一份满意的答卷。

为什么颐居江山荟总有买房人关注?为什么每次开盘都能够卖的很好?

根据中国房价行情网显示,现在南京整体均价已经达到32362元/㎡,3万/㎡成为主流价格。

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图片来源颐居江山荟

现在南京买房的门槛已经攀升到了300万,并且正好卡在在“刚需→改善”的节骨眼上,这在无形之间,将刚需们的生存空间,压缩的越来越小。

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图片来源颐居江山荟

总价200万左右:往东边的汤山板块、龙潭板块;江宁的正方新城、滨江、谷里、横溪、禄口;江北部分老盘也能买到这个价。

总价250万左右:江宁淳化、青龙山国际生态新城。

300万左右:江北核心区、雨山路板块部分房源,城北的燕子矶、迈皋桥。

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图片来源颐居江山荟

在这些板块中,江北新区已成为备受买房人关注的板块之一。伴随着买房人对江北新区的关注度越来越高,江北新区目前已有部分楼盘突破区域限价(3万元/㎡),买房人想在江北新区置业的门槛也随之提升。

作为江北新区内的低密住宅社区,颐居江山荟产品本身在区域内,不仅有较强竞争力,价格上也有明显优势。

据悉,上周日(10.27)颐居江山荟加推的是住宅地块5、6号楼,约176套房源,户型面积段87—124㎡,不论刚需还是改善都有选择空间,均价27979元/㎡,目前仅剩少量房源在售。

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图片来源颐居江山荟

目前,区域内在售的楼盘中,部分楼盘均价相较颐居江山荟(均价27979元/㎡)要高出不少,且户型面积多为大户型,可选择空间少;还有部分楼盘在价格和选择上虽然和颐居江山荟差不多,但在项目打造、物业以及居住舒适度上却不及江山荟。

值得一提是,颐居江山荟的装修标准相较区域内其他楼盘高出不少,项目是由连续多年被评为中国建筑装饰行业百强第一名、装饰行业第一家上市公司——金螳螂家装,为业主提供装修服务。在装修品牌上用的是博世、科勒、步阳、通力、奥普等一线品牌;室内除地暖、带有新风系统的中央空调外,还有凉霸、净水等系统;采用高性能断桥铝合金型材、LOWE中空隔音玻璃等。

B1户型(三房两厅两卫89.9㎡):双开间朝南,客餐厅连接卧室,打破阻隔,;三房布局,南北通透,动静分离,互不干扰,勾画出超大居住空间;主卧套房设计,带有独立卫生间和衣帽间,使生活一步到位;L型厨房,使用功能性强;洗浴一体,干湿分离,方便快捷。

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图片来源颐居江山荟

B2户型(三房两厅一卫86.67㎡):户型布局紧凑实用,采光充足、通风性佳;阳台、客厅、餐厅连通一体,视野宽阔;双开间朝南,主卧带大飘窗连接南向观景阳台;L型厨房布局明确,直通客餐厅,方便省时;整体空间利用率高,阳台赠送面积多,十分宽敞。

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除了以上两个户型,本次还推出了124㎡的户型,充分考虑到买房人需求,不论是新婚燕尔,还是三代同堂,124㎡户型全能满足。

C1户型(四房两厅两卫124.57㎡):三开间朝南,享4.2米大开间客厅,客餐厅宽敞明亮,形成明朗通透格局;大尺度南向阳台,连通主次卧,舒阔观景视野;主卧带大飘窗,配有独立衣帽、卫浴间,保证私密性的同时显现居住者的生活品质;U型厨房空间划分明确,生活动线合理;还有一个书房,私密性极强;整个空间布局巧妙,功能划分明显,设计细致而绰约,最大化减少了空间浪费。

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作为区域内较为优质的楼盘,颐居江山荟一直在用品质与用心打动着每一位买房人。

项目前身为江浦G08地块,于2016年4月15日被南京国资投资置业有限公司以总价31.4亿拿下。作为南京市的住房建设类国有企业,南京国资投资置业有限公司成立于2005年,在2013年首次入驻江北,建造了住宅江月府,获得区域内好评。

就在上周(10.23)的土拍中,南京国资投资置业有限公司又以总价10.3亿、总价13.1亿一举拿下六合新城G74地块、河西南G75地块。务实、稳健、内敛的南京国资置业,深耕金陵13载,一直秉承着初心,缔造了一系名片式建筑。只为给买房人铸造一个舒适优雅、生态健康、高品质高品位的社区。

秉承了江月府的制作,颐居江山荟在项目打造上也很用心。整个项目共分为2个地块,A地块为商业,B地块为住宅,其住宅地块共规划了24栋住宅,均为低密度小高层,板式楼设计,户户南北通透,户型面积涵盖81㎡-140㎡。

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图片来源颐居江山荟

在景观设计上,项目采用“一轴、三进院落、十二私家庭院”的中国传统院落设计理念,营造出多种空间艺术,使业主不单是观景,而是更多的与景观互动。小区内还打造了多功能运动场地,“儿童嬉戏”场等全龄化、多主题的乐园。

项目建筑设计为新亚洲建筑风格,将南京地域文化与现代建筑完美融合,所有楼栋屋顶均是挑檐设计,外墙也都采用干挂石材,真石漆等材料。项目还将和中国物业管理行业的领跑者万科物业,引进更多先进的设备和管理模式,一起为业主提供便捷、舒心的专属服务。

除了打造的用心,品质的优越,颐居江山荟所处位置也较为优越。

项目位于江北新区五桥板块、海峡科技园内,周边有地铁10号线、11号线(规划中)、15号线(规划中),其中,地铁10号线雨山路站距离项目2.8公里,11号线(规划中)行知路站离项目2.5公里,可换乘所有过江地铁;而15号线(规划)的科工园站还将与10号线交汇,站点距离项目300米左右。

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图片来源颐居江山荟

除此之外,项目距离在建的长江五桥(预计2020年通车)约1.5公里,待五桥通车后,10—15分钟车程便可到达河西,与保利大剧院、青奥村、南京眼等一桥相连,通过油坊桥立交接驳绕城公路,畅达主城各区域。

商业配套方面,项目周边除了有大润发、虹悦城(在建)等成熟商业,自身还规划了5万方商业综合体,未来将打造成集餐饮、娱乐、商场、教育、文化于一体的可售型主题慢生活休闲街区。

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图片来源颐居江山荟

在今年8月,板块内有学校入住了,游府西街小学浦口分校,学校位于海峡科技园内,颐居江山荟距离其仅400米。同时,板块内还有多个学校,可满足全龄式教育。 

颐居江山荟还紧邻被称为“南京绿肺”的老山国家森林公园,南边是绿水湾湿地公园,东北侧有在建的兰溪湿地生态公园,另有凤凰山公园等稀缺自然人文景观环伺周边。

不论是在项目打造,还是产品体现,颐居江山荟都只愿为买房人打造出好的居住环境。

看的见的规划,眼见为实的幸福。颐居江山荟仅剩少量房源在售。


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作为江北一家楼盘,颐居江山荟不仅在产品品质上是区域内较为优质的,价格也比区域内多数楼盘低出不少。
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