中国网地产讯 10月24日,万科A发布2019年第三季度财务报告。
公告显示,第三季度,集团实现营业收入人民币845.9亿元,同比增长20.8%;实现归属于上市公司股东的净利润人民币64.0亿元,同比增长31.6%。其中,房地产业务结算面积为608.7万平方米,同比增长5.1%,贡献营业收入人民币795.8亿元,同比增长18.9%
1-9月,集团累计实现营业收入人民币2,239.1亿元,同比增长27.2%;实现归属于上市公司股东的净利润人民币182.4亿元,同比增长30.4%。其中,房地产业务结算面积为1,455.0万平方米,贡献营业收入人民币2,125.7亿元,同比分别增长13.6%和26.9%。
第三季度,集团房地产业务实现合同销售面积911.5万平方米,同比增长5.2%;合同销售金额人民币1,416.1亿元,同比增长11.6%。1-9月,集团累计实现合同销售面积3,061.6万平方米,同比增长5.5%;合同销售金额人民币4,756.1亿元,同比增长10.2%。
截至9月底,集团合并报表范围内有4,474.3万平方米已售资源未竣工结算,较年初增长20.6%;合同金额合计约人民币6,362.4亿元,较年初增长19.9%。
第三季度,集团新增62个开发项目,总建筑面积约1,479.0万平方米,权益规划建筑面积约1,155.3万平方米;1-9月,集团累计新增116个开发项目,总建筑面积约2,832.1万平方米,权益规划建筑面积约2,042.0万平方米,按权益投资金额计算,其中81%位于一二线城市。
截至9月底,集团在建项目总建筑面积约10,587.8万平方米,权益建筑面积约6,275.4万平方米;规划中项目总建筑面积约5,594.2万平方米,权益建筑面积约3,629.4万平方米。此外,集团还参与了一批旧城改造项目,按当前规划条件,权益建筑面积合计约341.4万平方米。
1-9月,集团新开工面积3,243.4万平方米,占全年开工计划的89.9%;竣工面积1,640.1万平方米,同比增长5.5%,占全年计划竣工面积的53.3%。
截至9月底,集团租赁住宅业务累计开业约9.8万间;期内,集团成功发行2019年第二期住房租赁专项公司债券,发行规模25亿元,票面利率3.55%。
三季度,集团物流仓储服务业务新获取项目4个,总建筑面积(指可租赁物业的建筑面积)约27万平方米。截至9月底,物流仓储服务业务总建筑面积约998万平方米。
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