中国网地产讯  近日，中国指数研究院发布2019年9月武汉房地产市场快报。报告指出，9月武汉土地市场量价齐升，出让金总量同比增长。

供应

9月，武汉市累计推出各类用地16宗，共计122.4万平方米，环比减少4.76%，同比减少15.78%。其中，推出住宅用地4宗，共计22.1万平方米，环比减少66.48%，同比减少57.92%；商办用地1宗，共计0.3万平方米，环比减少94.43%，同比减少95.85%。

2019年1-9月，武汉市共推出各类用地248宗，共计1547.9万平方米，同比增加12.10%。其中，推出住宅用地87宗，共计652.2万平方米，同比增加9.08%；商办用地31宗，共计98.6万平方米，同比增加0.01%。

成交

9月，武汉市累计成交各类用地18宗，共计109.8万平方米，环比增加93.76%，同比减少37.68%。其中，成交住宅用地9宗，共计60.5万平方米，环比增加638.22%，同比减少31.38%；商办用地3宗，共计5.6万平方米，同比减少21.41%。

2019年1-9月，武汉市共成交各类用地223宗，共计1388.2万平方米，同比增加2.28%。其中，成交住宅用地78宗，共计593.6万平方米，同比减少1.90%；商办用地25宗，共计61.0万平方米，同比减少22.39%。

出让金

9月，武汉市累计土地出让金199.1亿元，环比增加1402.95%，同比增长43.34%。其中，住宅用地出让金为175.1亿元，环比增加1507.64%，同比增长44.30%；商办用地出让金为22.4亿元，同比增长62.54%。

2019年1-9月，武汉市共收入土地出让金1198.7亿元，同比增长55.73%。其中，住宅用地出让金为1096.1亿元，同比增长60.98%；商办用地出让金为71.9亿元，同比增长17.43%。

楼面价

9月，武汉市各类用地楼面均价为6512元/平方米，环比上升421.57%，同比上升71.73%。其中，住宅用地楼面均价为7810元/平方米，环比上升63.14%，同比上升47.75%；商办用地楼面均价为9659元/平方米，同比上升64.11%。

2019年1-9月，武汉市各类用地楼面均价为3966元/平方米，同比上升50.35%。其中，住宅用地楼面均价为6041元/平方米，同比上升45.88%；商办用地楼面均价为4543元/平方米，同比上升56.49%。

溢价率

9月，武汉市各类用地平均溢价率为5.89%，比上月上升5.05个百分点，比上年同期上升5.14个百分点。其中，住宅用地溢价率为5.87%，比上月上升5.87个百分点，比上年同期上升5.79个百分点。商办用地溢价率为6.52%，比上年同期上升0.15个百分点。

2019年1-9月，武汉市各类用地平均溢价率为10.93%，比上年同期上升5.35个百分点。其中，住宅用地溢价率为10.99%，比上年同期上升5.40个百分点。商办用地溢价率为14.94%，比上年同期上升6.72个百分点。