机构:9月成都商品住宅价格同比上涨15.20%

来源:中国网地产 2019-10-23 11:17:30

中国网地产讯  近日,中国指数研究院发布2019年9月成都房地产市场快报。报告指出,9月成都住宅交易市场环比价升量跌,销供比下降至0.42,出清周期延长。

住宅

9月,成都商品住宅价格为13287元/㎡,环比上涨0.35%,同比上涨15.20%。

9月,成都商品住宅销售面积为106.99万平方米,环比下降7.83%,同比下降37.72%。1-9月,成都商品住宅销售面积为1105.31万平方米,同比下降13.00%。

9月,成都商品住宅批准上市面积为252.24万平方米,环比增长156.57%,同比下降2.87%。1-9月,成都商品住宅累计新批上市1138.55万平方米,同比下降11.61%。

9月,成都商品住宅销供比由上月的1.18下降到0.42,短期市场供过于求。1-9月,成都商品住宅销供比为0.97,整体供过于求。

截至2019年9月底,成都商品住宅可售面积为1629.90万平方米,环比增长8.09%,与上年同期相比提高9.72%。按照近6个月平均销售情况,库存需要13.63个月消化完毕,较上月延长1.20个月。

写字楼

9月,成都写字楼销售价格环比增长5.17%,为11023元/㎡。写字楼成交31.88万平方米,环比下降7.58%,同比下降17.92%。上市88.45万平方米,环比增长72.87%,同比下降7.58%。短期市场供过于求。

商业

9月,成都商业销售价格环比下降8.13%,为16557元/平方米。商业市场成交16.40万平方米,环比增长12.88%,同比下降22.80%。上市16.22万平方米,环比增长30.12%,同比下降45.61%。短期市场供不应求。

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