前9月房地产开发投资 增10.5%

来源:经济参考报 2019-10-21 15:17:13

近日,国家统计局发布2019年前9月全国房地产开发投资和销售情况数据显示,1至9月,全国房地产开发投资98008亿元,同比增长10.5%,增速与1至8月持平。其中,住宅投资72146亿元,增长14.9%,增速持平。

在2019年前三季度国民经济运行情况发布会上,国家统计局国民经济综合统计司司长毛盛勇表示,房地产市场总体比较平稳,将坚持房子是用来住的不是用来炒的基本定位,不把房地产作为短期拉动刺激经济的手段。

统计局数据显示,1至9月,房地产开发企业土地购置面积15454万平方米,同比下降20.2%,降幅比1至8月份收窄5.4个百分点;土地成交价款8186亿元,下降18.2%,降幅收窄3.8个百分点。

1至9月,商品房销售面积119179万平方米,同比下降0.1%,降幅比1至8月收窄0.5个百分点。商品房销售额111491亿元,增长7.1%,增速加快0.4个百分点。

中原地产首席分析师张大伟分析称,虽然前9个月有所放缓,但从9月单月来看,房地产市场销售环比同比均明显上涨。中原地产数据显示,9月全国房地产市场销售面积达1.733亿平方米,同比上涨了2.9%。销售额高达1.6万亿元,同比上涨了9.4%。

值得注意的是,虽然销售量未减,但随着供应上涨,房地产存销比也有所上升。易居房地产研究院数据显示,9月末,全国商品房现房存销比为22.1个月,环比上升0.2%。其中,住宅现房存销比为13.8个月,环比上升0.2%;办公楼现房存销比为40.3个月,环比下降0.9%;商业营业用房现房存销比为44.4个月,环比下降0.9%。

上海易居房地产研究院研究员沈昕表示,自2018年8月以来连续震荡上行,整体来看存销比已进入上升通道,楼市供求关系转变,渐趋供大于求。其中办公楼现房存销比自2018年5月以来连续震荡上行;商业营业用房2018年9至12月连续4个月上行,2019年2月份小幅下降后又持续小幅上升,整体来看均已进入上行通道。

沈昕说,房地产开发企业到位资金主要来源于国内贷款、定金及预收款和个人按揭贷款,自筹资金增速较去年同期有较大回落,房企资金压力依然较大。“在国内外经济形势依旧复杂、整体环境未明显改善的情况下,考虑未来一段时间市场整体销售难有较大起色,定金及预收款和个人按揭贷款难以继续大幅上涨。”

(责任编辑:)
网站无障碍
前9月房地产开发投资 增10.5%
来源:经济参考报 2019-10-21 15:17:13
近日,国家统计局发布2019年前9月全国房地产开发投资和销售情况数据显示,1至9月,全国房地产开发投资98008亿元,同比增长10.5%,增速与1至8月持平。其中,住宅投资72146亿元,增长14.9%,增速持平。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved