机构:三季度广州土地出让金达327.7亿元 同比增273.6%

来源:中国网地产 2019-10-18 14:41:54

中国网地产讯  近日,中国指数研究院发布广州房地产市场三季度报告。报告显示,三季度,广州土地供求双增长,楼面价、溢价率回调,市场越趋理性。

土地供应方面

广州三季度推出商住和商办用地共32宗,建设用地面积134.4万㎡,规划建筑面积407.0万㎡,同比增长198.8%,环比增长50.3%,增幅显著。

土地成交方面

广州三季度成交商住和商办用地共22宗,建设用地面积97.6万㎡,规划建筑面积310.2万㎡,同比增长273.6%,环比增长7.1%;其中,商住用地成交13宗,共吸金270.1亿元,规划建面248.7万㎡,占比80.2%;商办用地成交9宗,吸金57.6亿元,规划建筑面积61.5万㎡,占比19.8%。

成交土地主要集中在增城和南沙,其中增城包揽7宗,且均为住宅用地;南沙包揽7宗,其中5宗商住用地,2宗商办用地;黄埔区出让3宗商办用地。

成交价格方面

受楼市调控政策从严,房企融资渠道再上“紧箍咒”等政策影响,广州三季度商住商办用地楼面均价为10567.2元/㎡,同比下降25.9%,环比下降15.0%,土地市场降温显著。

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