机构:9月沈阳土地出让金收入36.3亿元 同比增长19.86%

来源:中国网地产 2019-10-18 10:43:51

近日,中国指数研究院发布9月沈阳房地产市场土地交易报告。

推地方面

2019年1-9月,沈阳市共推出各类用地184宗,共计1355.2万平方米,同比增加60.08%。其中,推出住宅用地80宗,共计579.7万平方米,同比增加67.07%;商办用地26宗,共计109.8万平方米,同比增加11.55%。

9月,沈阳全市累计推出各类用地30宗,共计230.0万平方米,环比增加64.12%,同比减少6.87%。其中,推出住宅用地16宗,共计125.3万平方米,环比增加122.21%,同比增加125.90%;商办用地3宗,共计18.9万平方米,环比增加164.60%,同比减少64.39%。

成交方面

2019年1-9月,沈阳市共成交各类用地141宗,共计1023.1万平方米,同比增加33.35%。其中,成交住宅用地68宗,共计464.1万平方米,同比增加49.44%;商办用地15宗,共计31.7万平方米,同比减少63.96%。

9月,沈阳全市累计成交各类用地24宗,共计105.9万平方米,环比增加10.27%,同比减少58.12%。其中,成交住宅用地9宗,共计48.7万平方米,环比减少13.70%,同比增加13.77%;商办用地1宗,共计0.8万平方米,环比增加1283.00%,同比减少98.58%。

出让金

2019年1-9月,沈阳市共收入土地出让金404.8亿元,同比增长52.64%。其中,住宅用地出让金为374.7亿元,同比增长65.89%;商办用地出让金为3.7亿元,同比下降82.28%。

9月,沈阳全市累计土地出让金36.3亿元,环比减少38.58%,同比增长19.86%。其中,住宅用地出让金为33.3亿元,环比减少42.33%,同比增长118.44%;商办用地出让金为0.3亿元,环比增加5934.59%,同比下降96.39%。

排行

2019年9月,沈阳居住用地成交总价TOP5中,沈北新区地块居首位,成交价为9.98亿元。上榜地块成交价均超过3.32亿元。

2019年9月,沈阳居住用地成交楼面价TOP5中,大东区地块居首位,成交楼面价为5700元/平方米。其余上榜地块楼面价均高于4000元/平方米。

2019年9月,沈阳居住用地溢价率TOP5中,大东区地块居榜首,溢价率为9.62%。

1-9月恒大健康拿地总金额最高,为54.4亿元,万科以52.8亿元位列次席。

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