安联+Alpha组团10亿欧元收购北京融新科技中心85%权益

来源:中国网地产 2019-10-16 10:44:50

中国网地产讯  10月16日,安联不动产代表多家安联集团公司,与首峰亚洲宏观趋势基金 III(Alpha Asia Macro Trends Fund III)成立合营公司,以10亿欧元(约合78.233亿元人民币)收购北京融新科技中心85%权益,而余下15%的权益将由卖方东久中国继续持有。目前,相关买卖协议及合营协议已签署,交易预计于2019年第四季度完成。

北京融新科技中心位于北京望京区来广营地铁站,于2018年3月落成,估值约达10亿欧元。项目由六座办公楼及两座商场裙房组成,可租赁总面积约为 131,000 平方米。目前该资产已进入稳定运营期,出租率达70%。

此次交易为安联于北京直接进行的第二个写字楼收购项目。此前,安联已于2018年收购中关村甲级写字楼高科岭98%的权益。

据悉,首峰亚洲宏观趋势基金 III 由吉宝资本旗下私人基金管理公司首峰资金管理有限公司管理,安联不动产为该基金的投资者之一。安联不动产将持有合营公司62%的权益。

安联不动产亚太区行政总裁表示:“此次交易与安联的投资策略一脉相承。在亚太区,我们拟将投资组合的50%至60%投资于中国和印度等快速增长的市场。北京有效抵抗环球市况波动的能力有目共睹,而望京对科技创新企业而言是一个发展成熟的聚集地,因此在供应紧缺的情况下区内写字楼需求持续旺盛。继新加坡双景坊项目后,安联不动产第二次在投资项目中担任联合资产管理人。过去一年,我们已聘请多名中国市场专家以扩充团队实力,帮助我们在中国直接管理不断壮大的资产组合。”

东久中国首席执行官表示:“此次合作是对我们房地产资产的质量和价值、行之有效的商业模式及强大的资产管理能力的重要认可。我们期待此次合作将于未来几年大获成功,并继续将东久中国打造为中国一流的综合房地 产和服务提供商。”

据第一太平戴维斯近期披露北京市场报告显示,2019年三季度,北京大宗投资市场录得9宗成交,成交金额合计达194亿元,环比上涨158%。前三季度,北京大宗投资市场合计录得22宗成交,成交金额合计约416.74亿元,同比上涨78.8%。

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10月16日,安联不动产代表多家安联集团公司,与首峰亚洲宏观趋势基金III成立合营公司,以收购北京融新科技中心85%权益。
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