目前，CLD张马片区正在发生着日新月异的变化，地铁R3号线的开通、万虹广场的落地以及片区学校规划的逐一落地实施，无疑会让CLD张马片区发展“锦上添花”，展现不凡实力，在张马片区这里正在崛起一片新城。伴随着配套完善、政府支持等发展因素，CLD张马片区的发展必定日新月异，展望未来，CLD张马片区的前景是很可期的，在未来几年里张马片区的发展绑定令济南市民所震惊，也会成为济南东部核心城区的一个很重要的部分。由此可见，张马片区的配套红利如此优渥，作为居住中心，张马片区内的居住产品必是可圈可点的。

正是由于CLD张马片区汇集济南东城各种优质资源，因此吸引了碧桂园、万科、绿城等各大品质房企争相进入，由此，CLD张马片区成为济南东城居住的核心区域。随着各大房企纷纷入驻CLD张马片区，世界500强的碧桂园凭借在2017年底斥资97亿元拿下该片区8宗地在CLD张马片区强势出线，碧桂园带来的项目也定会让众多业主满载而归。

目前，张马片区共有9个住宅项目，其中碧桂园占4个：碧桂园CLD凤凰首府、公园学府、魅力之城、时代公馆。

碧桂园·CLD凤凰首府

项目雄踞奥体中路，位于城市未来的中央居住区—济南CLD。前瞻城市建设，潜心人居哲学，掌驭全方位生活资源、生态宜居、便利交通等于一城，为泉城奉献居境舒居之作。碧桂园CLD凤凰首府建面约110-136㎡墅质产品泉城推售，5.0智境科技，立体园林景观，装修华宅，凤凰管家5H服务，全明通透格局，采光视野俱佳。

魅力之城

魅力之城位于工业北路与张马大街交汇处北行1000米，属于张马片区，尽享TOD便利。是山东首个万科&碧桂园地产两大巨头联袂打造的项目，产品规划舒适三居，励志为业主打造精致生活。物业公司为万科物业，万科深耕济南主城8年，是济南人认可的品牌与物业，双强联合，凸显魅力大城特色，重塑济南城市新中芯·精质生活概念，提供品质优居。

时代公馆

项目临近醇熟生活区，项目直面小清河，白泉景观廊道，西侧为政府规划公园绿地，距离华山、卧牛山地质公园也较近，周边景观资源优渥，生态环境较好，项目理念与CLD理念不谋而合。项目北侧为规划地下体育馆；南侧紧邻1 所幼儿园、1所小学、1所初中，一站式无忧教育，生活便捷享。得天独厚的地位优势，决定多个高规格配套环拥时代公馆。公园景观“0”距离，在缺乏自然的城市打造难能可贵的”公园里的家”。

公园学府

是由央企金茂联袂世界500强碧桂园集团倾心打造的金茂悦系产品，选址于济南CLD·城市新中芯的张马片区，为金茂济南第一盘。项目规划为109-169平小高层产品，采用金茂悦系装标，定位高端品质社区，同时运用6大绿色科技系统，为居者抒写理想中的“舒温、舒湿、舒氧、恒静、恒净”健康生活蓝图。项目雄踞奥体中路，R3地铁开通在即，三芯一路一地铁集群效应凸显，繁华城景与静谧公园两全其美，预约品鉴88881999

（张马片区三四期部分中学规划公示  盛荣芳 供图）

（张马片区三四期部分小学规划公示  盛荣芳 供图）

近日，张马片区三四期部分AX-4地块幼儿园建设项目以及张马片区AX-2地块36班制初中、CX-136班制小学的规划公示。AX-4幼儿园位于公园学府和魅力之城之间的地块，具体位于历城区响泉路以北，张马大街以西。AX-2地块36班制初中、CX-136班制小学两项目都位于历城区开源中路以北、幸福柳以东，距离碧桂园CLD凤凰首府项目非常的近。因此，打算在CLD张马片区置业的业主们完全不用担心孩子上学的问题。

碧桂园凭借优质的建筑质量和合理的价格在济南东城占据核心位置，雄踞于奥体中路北段，尽享奥体CBD繁华，碧桂园项目集合了地理优势、生活环境、便捷路网、丰富配套及高品质社区服务于一体，在“三芯一路”的辐射圈下，碧桂园亲历为济南市民打造出一个和谐新城居住区。随着R3号线开通，碧桂园所提供的产品必将成为济南东城人居的新典范。